房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

admin2020-12-24 30

问题房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

选项

答案错

解析房地产的实物和权益在价值决定中都很重要。因此，两宗实物状况相同的房地产，如果权益状况不同，价值就可能有很大的不同；反之，两宗权益状况相同的房地产，如果实物状况不同，价值也可能有很大的不同。房地产价格实质是房地产权益的价格，在估价中也不可忽略房地产实物状况对其价值的影响。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zFEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。A.自愿B.合法C.平等D.保密E
关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（）。A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托
委托房屋的市场价格可以参考（）。A.不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平B.同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况C.近一段
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明
关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C.分支机构承接业务的，应以
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（）。A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用B.经纪机构有权收取佣金C.如果合同有约定，经纪机构可以收
关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际
房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。A.公有住房项目B.新建商品房项目C.二手房房源D.存量房房源
经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（）。A.但不得增加佣金B.可根据完成情况按比例收取佣金C.可酌情收取佣

随机试题

根据《国务院关于全面建立临时救助制度的通知》，关于临时救助申请受理审核审批程序的
药物性聋的特征是 A．症状以耳鸣、耳聋与眩晕为主 B．症状可出现在用药过程中
依据《站用交流电源系统运维细则》的规定，站用电系统自动转换开关故障时，检查自动转
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填人问号处，使之呈现一定的规律性： A
经过50多年的发展，我国台湾地区资本市场建立起由“证券交易所集中市场—上柜市场—
在《城市工程管线综合规划规范》中，工程管线在道路下面的规划位置宜相对固定。应根据
质押贷款最主要的风险因素是()。
下列哪项不属火淫证候的特征（　　） A.壮热口渴 B.面红目赤，烦躁 C.
某DN100的输送常温液体的管道，在安装完毕后应做的后续辅助工作为()A．气压试验，蒸汽吹扫B．气压试验，压缩空气吹扫C．水压试验，水清洗D．水压试验，压
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号），事故调查报告的内容主要有()。A.事故发生单位概况B.事故发生经过和事故援救情况C.事故造成人

房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。A.自愿B.合法C.平等D.保密E

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（）。A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

委托房屋的市场价格可以参考（）。A.不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平B.同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况C.近一段

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C.分支机构承接业务的，应以

如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（）。A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用B.经纪机构有权收取佣金C.如果合同有约定，经纪机构可以收

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。A.公有住房项目B.新建商品房项目C.二手房房源D.存量房房源

经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（）。A.但不得增加佣金B.可根据完成情况按比例收取佣金C.可酌情收取佣

根据《国务院关于全面建立临时救助制度的通知》，关于临时救助申请受理审核审批程序的

药物性聋的特征是 A．症状以耳鸣、耳聋与眩晕为主 B．症状可出现在用药过程中

依据《站用交流电源系统运维细则》的规定，站用电系统自动转换开关故障时，检查自动转

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填人问号处，使之呈现一定的规律性： A

经过50多年的发展，我国台湾地区资本市场建立起由“证券交易所集中市场—上柜市场—

在《城市工程管线综合规划规范》中，工程管线在道路下面的规划位置宜相对固定。应根据

质押贷款最主要的风险因素是()。

下列哪项不属火淫证候的特征（ ） A.壮热口渴 B.面红目赤，烦躁 C.

某DN100的输送常温液体的管道，在安装完毕后应做的后续辅助工作为()A．气压试验，蒸汽吹扫B．气压试验，压缩空气吹扫C．水压试验，水清洗D．水压试验，压

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号），事故调查报告的内容主要有()。A.事故发生单位概况B.事故发生经过和事故援救情况C.事故造成人

下列哪项不属火淫证候的特征（　　） A.壮热口渴 B.面红目赤，烦躁 C.