房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

admin2020-12-24 68

问题房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

选项

答案错

解析房地产的实物和权益在价值决定中都很重要。因此，两宗实物状况相同的房地产，如果权益状况不同，价值就可能有很大的不同；反之，两宗权益状况相同的房地产，如果实物状况不同，价值也可能有很大的不同。房地产价格实质是房地产权益的价格，在估价中也不可忽略房地产实物状况对其价值的影响。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zFEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。A.自愿B.合法C.平等D.保密E
关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（）。A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托
委托房屋的市场价格可以参考（）。A.不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平B.同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况C.近一段
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明
关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C.分支机构承接业务的，应以
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（）。A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用B.经纪机构有权收取佣金C.如果合同有约定，经纪机构可以收
关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际
房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。A.公有住房项目B.新建商品房项目C.二手房房源D.存量房房源
经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（）。A.但不得增加佣金B.可根据完成情况按比例收取佣金C.可酌情收取佣

随机试题

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是
下列选项中，不属于评标委员会成员的义务的是()。
按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其
根据我国《建筑法》的规定，除总承包合同中约定的分包外，必须经()认可。
证券公司应当逐日计算客户交存的担保物价值与其所欠债务的比例。当该比例低于约定的维
某男，32岁，双下肢挤压伤，神志尚清楚，表情淡漠，明显口渴，面色苍白，皮肤湿冷，
张先生2006年喜迁新居，可搬家不久就发现新房子住起来有很多问题，他想依据法律
为防止在开断高压感应电动机时，因断路器的截流、三相同时开断和高频重复重击穿等产生
曾经有一个流行的看法，认为菠菜的含铁量极髙，但是最近有检测表明，实际上菠菜的含铁量并没有那么髙，可以断定，当这一检测结果一旦为大众所知晓，菠菜的销量将大幅...
注射后药物经门静脉进入肝脏，可能影响药物的生物利用度A.静脉注射B.皮下注射C.皮内注射D.鞘内注射E.腹腔注射

房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。A.自愿B.合法C.平等D.保密E

关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（）。A.实行明码标价B.收取未予标明的费用C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费D.

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（）。A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

委托房屋的市场价格可以参考（）。A.不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平B.同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况C.近一段

房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（）等资料。A.收入证明B.身份证明C.房屋权属证明D.房屋状况说明书E.执业证明

关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务C.分支机构承接业务的，应以

如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则（）。A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用B.经纪机构有权收取佣金C.如果合同有约定，经纪机构可以收

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。A.公有住房项目B.新建商品房项目C.二手房房源D.存量房房源

经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（）。A.但不得增加佣金B.可根据完成情况按比例收取佣金C.可酌情收取佣

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是

下列选项中，不属于评标委员会成员的义务的是()。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其

根据我国《建筑法》的规定，除总承包合同中约定的分包外，必须经()认可。

证券公司应当逐日计算客户交存的担保物价值与其所欠债务的比例。当该比例低于约定的维

某男，32岁，双下肢挤压伤，神志尚清楚，表情淡漠，明显口渴，面色苍白，皮肤湿冷，

张先生2006年喜迁新居，可搬家不久就发现新房子住起来有很多问题，他想依据法律

为防止在开断高压感应电动机时，因断路器的截流、三相同时开断和高频重复重击穿等产生

曾经有一个流行的看法，认为菠菜的含铁量极髙，但是最近有检测表明，实际上菠菜的含铁量并没有那么髙，可以断定，当这一检测结果一旦为大众所知晓，菠菜的销量将大幅...

注射后药物经门静脉进入肝脏，可能影响药物的生物利用度A.静脉注射B.皮下注射C.皮内注射D.鞘内注射E.腹腔注射