M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元；因M公司逾

shuhaiku2019-12-17 78

问题 M公司以房屋作抵押，向某银行贷款100万元，到期后本息合计125万元；因M公司逾期无力偿还贷款本息，银行将所抵押的房屋进行拍卖，收回房屋价款107万元，M公司将其余的18万元支付给该银行，则M公司应纳营业税为()万元。

选项 A:5.35B:6.25C:8.56D:10.00

答案A

解析贷款期满后，因借款人无力偿还欠款，不动产收归银行所有，此时应对借款人按销售不动产征营业税，营业额为其尚未归还银行的贷款本息合计。M公司应纳营业税=107*5%=5.35（万元）。

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