下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（　）。A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允

admin2020-12-24 50

问题下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（　）。

选项 A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
C.房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同
D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B

解析出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zIqQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（　）。A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允

项目节能评估文件评审费用应由()安排，标准按照国家有关规定执行。A.节能审查机关B.节能审查机关的同级财政C.节能评估单位D.节能审查机关的上一级财

投资项目的主要风险中，()的损失主要表现在项目产品销路不畅，产品价格低迷等以至产量和销售收入达不到预期的目标。A.市场风险B.组织管理风险C.政策风险

市场预测是在市场调查取得一定资料的基础上，运用已有的知识、经验和科学方法，对市场未来的发展状态、行为、趋势进行分析并作出推测与判断，其中最为关键的是()。

企业必须根据本企业的总体发展战略、主要经营方向以及国家总体规划、产业政策和技术政策、资源政策和环境政策的要求，研究确定建设项目的()。A.效益目标B.规

节能审查机关对项目节能评估文件审查依据的主要条件不包括()。A.节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用B.项目用能分析系统完整，评估方法先

对发起人而言，特许经营经营项目融资的缺点在于()。A.合同文件繁多、复杂B.融资成本较高，要求的投资回报率高C.项目公司不可以独资D.投资额大、融资

采用()，计算简单、速度快，但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。A.比例估算法B.系数估算法C.生产能力指数法D.单位生产能力

文案资料来源很多，主要有()等。A.国际组织和政府机构资料B.行业资料C.公开出版物D.问卷调查方案E.有关企业内部资料

环境污染防治措施包括()等方面。A.废物处理规模B.“三废”治理C.环境管理制度D.废物回收利用E.环境监测设施

规划环境影响评价的分析、预测和评估内容主要包括()。A.规划实施对环境可能造成影响的分析、预测和评估B.规划实施可能对相关区域、流域、海域生态系统产生的

按经营使用方式划分，房地产的类型主要有（）。 A、现房 B、销售 C、出租

相关研究表明，______：由于气候变暖，中国冬小麦的安全种植北界已由长城沿线向

（50-51题共用备选答案） A．重金属盐类（如硝酸银） B．磺胺类、呋喃类

关于主动脉瓣赘生物的超声特点，错误的是 A．呈团块状、息肉状或绒毛絮状中等强度

关于建立一支稳定的固定献血者队伍，以下说法不正确的是 A．固定献血者是献血队伍

全面风险管理模式体现的先进的风险管理理念和方法包括()。

在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。()

绩效监控的有效性主要取决于()。

钢质普通型防火卷帘（单层）耐火极限为()h。A.1.5～3.0B.2.0～4.0C.3.0～4.0D.4.0～5.0

根据供求理论，影响商品需求量的因素一般包括（　）。A.生产商的数量B.消费者的收入水平C.对商品价格变动的预期D.商品的价格E.消费者的选择爱好

下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允

项目节能评估文件评审费用应由()安排，标准按照国家有关规定执行。A.节能审查机关B.节能审查机关的同级财政C.节能评估单位D.节能审查机关的上一级财

投资项目的主要风险中，()的损失主要表现在项目产品销路不畅，产品价格低迷等以至产量和销售收入达不到预期的目标。A.市场风险B.组织管理风险C.政策风险

市场预测是在市场调查取得一定资料的基础上，运用已有的知识、经验和科学方法，对市场未来的发展状态、行为、趋势进行分析并作出推测与判断，其中最为关键的是()。

企业必须根据本企业的总体发展战略、主要经营方向以及国家总体规划、产业政策和技术政策、资源政策和环境政策的要求，研究确定建设项目的()。A.效益目标B.规

节能审查机关对项目节能评估文件审查依据的主要条件不包括()。A.节能评估依据的法律、法规、标准、规范、政策等准确适用B.项目用能分析系统完整，评估方法先

对发起人而言，特许经营经营项目融资的缺点在于()。A.合同文件繁多、复杂B.融资成本较高，要求的投资回报率高C.项目公司不可以独资D.投资额大、融资

采用()，计算简单、速度快，但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。A.比例估算法B.系数估算法C.生产能力指数法D.单位生产能力

文案资料来源很多，主要有()等。A.国际组织和政府机构资料B.行业资料C.公开出版物D.问卷调查方案E.有关企业内部资料

环境污染防治措施包括()等方面。A.废物处理规模B.“三废”治理C.环境管理制度D.废物回收利用E.环境监测设施

规划环境影响评价的分析、预测和评估内容主要包括()。A.规划实施对环境可能造成影响的分析、预测和评估B.规划实施可能对相关区域、流域、海域生态系统产生的

按经营使用方式划分，房地产的类型主要有（）。 A、现房 B、销售 C、出租

相关研究表明，______：由于气候变暖，中国冬小麦的安全种植北界已由长城沿线向

（50-51题共用备选答案） A．重金属盐类（如硝酸银） B．磺胺类、呋喃类

关于主动脉瓣赘生物的超声特点，错误的是 A．呈团块状、息肉状或绒毛絮状中等强度

关于建立一支稳定的固定献血者队伍，以下说法不正确的是 A．固定献血者是献血队伍

全面风险管理模式体现的先进的风险管理理念和方法包括()。

在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。()

绩效监控的有效性主要取决于()。

钢质普通型防火卷帘（单层）耐火极限为()h。A.1.5～3.0B.2.0～4.0C.3.0～4.0D.4.0～5.0

根据供求理论，影响商品需求量的因素一般包括（ ）。A.生产商的数量B.消费者的收入水平C.对商品价格变动的预期D.商品的价格E.消费者的选择爱好

下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（　）。A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允

根据供求理论，影响商品需求量的因素一般包括（　）。A.生产商的数量B.消费者的收入水平C.对商品价格变动的预期D.商品的价格E.消费者的选择爱好