某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。

shuhaiku2019-12-17  15

问题 某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值为2200元,店铺的市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。

选项   A.7.1%  B.12.0%  C.13.1%  D.19.1%

答案D

解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。[img]/upload/tiku/224/9055925_1.png[/img]
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