某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。

shuhaiku2019-12-17 52

问题某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺的市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（　）。

选项　　A.7.1%　　B.12.0%　　C.13.1%　　D.19.1%

答案D

解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。[img]/upload/tiku/224/9055925_1.png[/img]

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