房地产估价的基本方法包括()。A:比较法 B:折旧法 C:收益法 D:趋势法 E:成本法

admin2020-12-24 61

问题房地产估价的基本方法包括()。

选项 A:比较法
B:折旧法
C:收益法
D:趋势法
E:成本法

答案ACE

解析房地产估价的三种基本方法是：比较法、成本法和收益法。比较法是根据与估价对象相似的房地产的成交价格来求取估价对象价值或价格的方法。成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。收益法是根据估价对象的预期收益来求取估价对象价值或价格的方法。房地产估价其他方法还有假设开发法、长期趋势法等。

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房地产市场的法律制度环境包括（）等。A:土地制度B:住房制度C:宏观金融政策D:交易制度E:城市发展政策
影响房地产市场转变的社会经济力量有()几个方面。A:金融业的发展B:经济发展状况C:生产和工作方式的转变D:人文环境的变化E:房地产产权与交易政策
下列属于房地产供给指标的有()。A:新竣工量B:销售量C:空置量D:灭失量E:可供租售量
在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有()。A:空置量B:房地产价格指数C:平均建设周期D:吸纳率E:失业率
影响房地产市场转变的社会经济力量有()几方面。A:自然环境的变化B:房地产价格政策C:政治制度的变迁D:信息、通信技术水平的提高E:传统观念及消费心理
房地产市场供给的特点主要有()。A:市场供给在短期缺乏弹性B:市场供给具有非同质性C:具有高度的垄断性D:具有竞争的完全性和充分性E:具有高度的适应性
房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指()。A:租金和价格都不发生变化B:建造成本不发生变化C:新增量和灭失量相等D:房地产资产存量保持不变E:价格
在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有()。A:土地转化率B:房地产价格指数C:平均建设周期D:房价租金比E:消费者信心指数
房地产市场需求的特点主要有()。A:多样性B:广泛性C:垄断性D:复杂性E:具有高度的适应性
从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析()。A:物理结构B:区域结构C:产品结构D:供求结构E:总量结构

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妄想是指（　　）。 A、对病理信念的坚信不疑 B、对某事物的虚幻的知觉 C
企业发展目标和任务是要量化规划期内的企业发展水平，一般分为总体目标和分解目标。下
利润计划轮盘是罗伯特·西蒙斯提出的一种基于企业战略的业绩评价模式，其构成为利润轮
按照《证券市场基本法律法规》的要求，以下()不属于证券公司治理的基本要求。
解释利率率期限结构的市场分割理论的观点包括（）。 Ⅱ.长期债券是一组短期债券
属于债券筹资优点的是()。
普济消毒饮与黄连解毒汤的共有药物是A.玄参、连翘B.柴胡、升麻C.黄芩、黄连D.连翘、山扼子
含有强心苷的中药是A.知母B.香加皮C.白术D.淫羊藿E.合欢皮
在项目实施阶段，项目总进度计划包括（）。 A．招标工作进度 B．保修工作进度 C．设计工作进度 D．工程施工进度 E．物资采购工作进度
施工进度计划检查后，应编制进度报告，其内容有（）。A.进度计划实施情况的综合描述B.实际工程进度与计划进度的比较C.前一次进度计划检查提出问题的整改情况

房地产估价的基本方法包括()。A:比较法 B:折旧法 C:收益法 D:趋势法 E:成本法

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