首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有( )。 A.合法原则 B.
对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有( )。 A.合法原则 B.
昕玥
2020-05-20
31
问题
对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有( )。A.合法原则B.价值时点原则C.替代原则D.最高最佳利用原则E.谨慎原则
选项
答案
BC
解析
本题考查的是房地产估价原则。现状价值是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。实际状况包括当前的用途、规模、集约度和档次等,它可能是最高最佳利用,也可能不是最高最佳利用;可能是合法利用,也可能不是合法利用。合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状況特别是权益状况下的价值。现状价值评估不一定是在其依法判定的估价对象状况下价值,不合法利用前提下的现状价值通常会高于市场价值。参见教材P99。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zRXMKKKQ
相关试题推荐
联合国大会通过的《儿童权利公约》所确定的保护儿童的基本原则不包括()。 A.
人岗匹配原则就是按照()的原则,根据个体间不同的素质和要求, 将其安排在各自
在劳动争议仲裁中,反映隶属性关系的争议事项,实行()原则。 A.谁主张谁举证
基因工程的伦理原则中不正确的是 A.集中用于疾病的治疗,而不是用于\"优生\"
我国中学德育应坚持哪些基本原则?每一原则的实施要求是什么?
简述培训效果的评估工具。
简述培训评估效果信息收集的目的、类型及渠道。
培训效果评估的内容主要包括()。 A.受训者学习的内容 B.企业运营成本的
可以通过资料收集培训效果评估信息,具体应收集的资料有()。 A.现场记录
培训需求分析模型包括()。 A.三维培训需求分析模型 B.培训需求循环评估
随机试题
根据《水利工程质量事故处理暂行规定》(水利部令第9号),较大质量事故指对工程造成
泵在安装前拆装检查的主要内容包括()。
下列关于期货交易中的\"投机\"的表述中,错误的是()。
某单位中标南方沿海12台10万m3浮顶原油储罐库区建设的总包项目。配套的压力管道
首次公开发行股票网下配售时,发行人和主承销商不得向下列对象配售股票( )
组织策略的常用方法有哪些?
综合实践活动的课时必须集中使用,这样有利于提高学生学习效率。()
合规风险导致商业银行损失后果的形式有()。A.法律制裁B.财务损失C.监管处罚D.声誉损失E.时间损失
晚期肺结核可发生 A喉、肠结核 B脓气胸 C肺心病 D脑膜结核 E支气管扩张症
共用题干 一般资料:求助者,男性,21岁,大学二年级学生。案例介绍:该求助者是独生子,父母经商,经济条件好。自小聪慧、要强,学习成绩好,父母视为骄傲,宠...