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财务会计
下列有关房产税的说明中,正确的有()。
下列有关房产税的说明中,正确的有()。
Freeti
2019-12-17
35
问题
下列有关房产税的说明中,正确的有()。
选项
A.产权出典的,由出典人纳税B.房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征D.以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税
答案
CDE
解析
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。
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