被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（　）。A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值

admin2020-12-24 37

问题被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（　）。

选项 A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估
B.是法院司法判决或执行程序的组成部分
C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势
D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的
E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估

答案ABE

解析选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年，且价格增长的趋势，很可能超出了“市场法”可修正的范围，背离了评估的目的， C选项不正确。对于该房屋区位状况的定义与事实严重不符。此评估结果会造成严重偏差，也将会影响对犯罪人员的刑罚程度，D选项不正确。

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A公司的资本结构为付息债务占40%，权益资本占60%，所得税税率为25%，可比公司B无财务杠杆的β值为1.26，A公司的β值为（　）。A、1.89B、0.59

下列关于企业价值评估的说法中，正确的是（　）。A、企业价值评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产B、企业价值是企业的实体价值与虚拟价值之和C、存在多种

下列关于企业收益范围与调整的说法中，正确的是（　）。A、预测企业未来收益时，仅需将非经营资产和负债相关的收入和支出从利润表中调整出去B、凡是企业权益主体拥有的

利用市场法评估企业价值时，下列调整项目中，不属于会计政策差异调整的是（　）。A、折旧差异B、非经营性资产及溢余资产差异C、税收差异D、收入确认差异

（25-28题共用备选答案） A．间歇性跛行 B．营养障碍、色素沉着 C．

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具有温阳健脾、养血止血功效的方是

在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有()。A:遵守管理规约B:遵守业主大会议事规则C:交纳专项维修资金D:交纳未经约定的服务费用E:接受物业服务

国家法定的企业职工退休年龄是男年满()周岁。A:50B:55C:60D:65

买入套期保值是指交易者先在期货市场买入期货，以便将来在现货市场卖出现货时不致因价格下降而给自己造成经济损失的一种套期保值方式。（）

私募基金设立和投资须关注的事项不包括（　　）。A.向特定对象募集资金B.非公开宣传C.限定基金的风险范围D.不得承诺保底收益或最低收益

2015年3月25日，甲公司通过协议方式收购上市的乙公司3.5%的股份。同日，甲公司的关联企业丙公司和丁公司分别持有乙公司股份的1.3%和1.2%。此后，...

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