被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（　）。A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值

admin2020-12-24 38

问题被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（　）。

选项 A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估
B.是法院司法判决或执行程序的组成部分
C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势
D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的
E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估

答案ABE

解析选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年，且价格增长的趋势，很可能超出了“市场法”可修正的范围，背离了评估的目的， C选项不正确。对于该房屋区位状况的定义与事实严重不符。此评估结果会造成严重偏差，也将会影响对犯罪人员的刑罚程度，D选项不正确。

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A公司的资本结构为付息债务占40%，权益资本占60%，所得税税率为25%，可比公司B无财务杠杆的β值为1.26，A公司的β值为（　）。A、1.89B、0.59

下列关于企业价值评估的说法中，正确的是（　）。A、企业价值评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产B、企业价值是企业的实体价值与虚拟价值之和C、存在多种

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在职工的工伤保险待遇中，从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，一级伤残和

人工喂养儿体重7kg，每日营养需要恰当的是 A．每日总热量770kal B．

CD2分子（白细胞功能相关抗原2）主要表达如下细胞表面 A．T细胞 B．B细

某企业2019年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000

在无压圆管均匀流中，其他条件保持不变，则（　　）。

一个大型的基础设施工程，总进度纲要不可能用一个(　)表示，一个这样的系统，由若

根据《合同法》，与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在（）个月内予以追认。A.1B.2C.3D.6

知识点：病死率某地区欲找出对病人的生命威胁最大的疾病，以便制定防治对策，需要计箅和评价的统计指标为A.病死率B.患病率C.死亡率D.患病构成比E

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在新产品开发中，选择进取战略的企业通常将新产品开发的竞争域限定在()方面。A:产品的市场占有率B:产品的成本C:产品的最终用途和技术D:产品的质量和档次

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