　　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题： 2.小张对此房屋进行查验，查验的内...

admin2020-12-24 47

问题　　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：

2.小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

选项 A、物业的位置、朝向等
B、物业权属是否清晰
C、相邻物业的权属
D、物业是否设立了抵押权、租赁权

答案ABD

解析物业查验包括：①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

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李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题： 2.小张对此房屋进行查验，查验的内...

按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（　　）。A:律师代理B:委托代理C:经纪人代理D:法定代理E:指定代理

下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有（　　）。A:劳动生产B:法定孳息C:买卖D:继承遗产E:互易

反映居住状况的房地产统计指标有（　　）。A:房屋实有建筑面积B:人均住宅建筑面积C:人均住宅使用面积D:户均住宅套数E:住宅自有率

房地产贷款保险的种类有（　　）。A:抵押房地产的财产损失保险B:房地产抵押权人的人身保险C:借款人的人身保险D:房地产贷款信用保险E:房地产贷款保证保险

决定保险费多少的主要因素有（　　）。A:保险经纪人B:保险金额C:保险合同形式D:保险受益人E:保险费率

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A:规定最高限价B:规定最低限价C:规定成本构成D:规定利润率E:发布市场价格信息

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A:投资需求B:消费需求C:投机需求D:意愿需求E:跟风需求

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

下列关于投资基金的表述中，正确的有（　　）。A:按照法律地位分类，可分为契约型和公司型B:按照赎回方式分类，可分为开放型和封闭型C:开放型基金是属于契约型的

（　　）是湘中重要的交通枢纽，湘黔与洛湛铁路在此交会。 A、郴州 B、株洲

保险是一种重要的风险管理手段，它对风险管理有着实质性的影响。保险对风险管理的影响

组织制定本建设项目的安全事故应急救援预案，并定期组织演练是() 的责任。

绩效薪酬制的特点有（　　）。

证券投资基金筹集的资金主要是投向()。

十月革命没有首先发生在发达的资本主义国家而发生在经济落后的俄国，从主观上讲，最主要的原因是（　　）。 A.沙皇专制腐朽落后 B.经不起世界大战打击 ...

在PowerPoint中，如果要从一张幻灯片“溶解”到下一张幻灯片，应使用“幻灯片放映”菜单中的()命令。A.幻灯片切换B.预设动画C.动作设置D.自定

制定给药方案时，如果有效血药浓度范围窄，且半衰期短，为了减少血药浓度的波动，需要A.减少给药剂量B.增加药物半衰期C.增加给药次数D.增加给药剂量E.首

卫生学评价中表示声音强度大小的单位最常用的为A.声频带B.声频C.声功率级D.声压级E.声强级

()承担着双重角色：既为单位择人，也为求职者择业。A:职业技术学校B:劳动部C:就业中介机构D:再就业服务中心

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按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（ ）。A:律师代理B:委托代理C:经纪人代理D:法定代理E:指定代理

下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有（ ）。A:劳动生产B:法定孳息C:买卖D:继承遗产E:互易

反映居住状况的房地产统计指标有（ ）。A:房屋实有建筑面积B:人均住宅建筑面积C:人均住宅使用面积D:户均住宅套数E:住宅自有率

房地产贷款保险的种类有（ ）。A:抵押房地产的财产损失保险B:房地产抵押权人的人身保险C:借款人的人身保险D:房地产贷款信用保险E:房地产贷款保证保险

决定保险费多少的主要因素有（ ）。A:保险经纪人B:保险金额C:保险合同形式D:保险受益人E:保险费率

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（ ）。A:规定最高限价B:规定最低限价C:规定成本构成D:规定利润率E:发布市场价格信息

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根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（ ）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

下列关于投资基金的表述中，正确的有（ ）。A:按照法律地位分类，可分为契约型和公司型B:按照赎回方式分类，可分为开放型和封闭型C:开放型基金是属于契约型的

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在PowerPoint中，如果要从一张幻灯片“溶解”到下一张幻灯片，应使用“幻灯片放映”菜单中的()命令。A.幻灯片切换B.预设动画C.动作设置D.自定

制定给药方案时，如果有效血药浓度范围窄，且半衰期短，为了减少血药浓度的波动，需要A.减少给药剂量B.增加药物半衰期C.增加给药次数D.增加给药剂量E.首

卫生学评价中表示声音强度大小的单位最常用的为A.声频带B.声频C.声功率级D.声压级E.声强级

()承担着双重角色：既为单位择人，也为求职者择业。A:职业技术学校B:劳动部C:就业中介机构D:再就业服务中心

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房地产贷款保险的种类有（　　）。A:抵押房地产的财产损失保险B:房地产抵押权人的人身保险C:借款人的人身保险D:房地产贷款信用保险E:房地产贷款保证保险

决定保险费多少的主要因素有（　　）。A:保险经纪人B:保险金额C:保险合同形式D:保险受益人E:保险费率

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A:规定最高限价B:规定最低限价C:规定成本构成D:规定利润率E:发布市场价格信息

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A:投资需求B:消费需求C:投机需求D:意愿需求E:跟风需求

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

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（　　）是湘中重要的交通枢纽，湘黔与洛湛铁路在此交会。 A、郴州 B、株洲

绩效薪酬制的特点有（　　）。

十月革命没有首先发生在发达的资本主义国家而发生在经济落后的俄国，从主观上讲，最主要的原因是（　　）。 A.沙皇专制腐朽落后 B.经不起世界大战打击 ...