首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某建筑物的建筑面积为1000米2,套内建筑面积为800米2,套内建筑面积的重置价格为4000元/米2,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值...
共用题干 某建筑物的建筑面积为1000米2,套内建筑面积为800米2,套内建筑面积的重置价格为4000元/米2,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值...
admin
2020-12-24
51
问题
共用题干
某建筑物的建筑面积为1000米
2
,套内建筑面积为800米
2
,套内建筑面积的重置价格为4000元/米
2
,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:
选项
求该建筑物现值可采用的公式为()。
A:建筑物现值=建筑物重新购建价格-年折旧额
B:建筑物现值=建筑物重新购建价格*成新率
C:建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额
D:建筑物现值=建筑物重新购建总价*(1-有效年龄/经济寿命)
答案
BC
解析
该建筑物单位建筑面积的重置价格=套内建筑面积×套内建筑面积的重置价格/建筑物的建筑面积=800*4000/1000=3200(元/米
2
)。
完全重置价值为C=800*4000=3200000(元),R=5%,N=50年,t=10年,代入以下成新率的计算公式:成新率=[1-(1-R)t/N]*100%=[1-(1-5%)*10/50]*100%=81%采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为81%。
直线法年折旧额的计算公式为:D
i
=D=(C-S)/N=C(1-R)/N已知C=800*4000=3200000(元),R=5%,N=50,代入公式D=3200000*(1-5%)/50=60800(元)。
求该建筑物现值可采用的公式为V=C-E
t
或V=CX。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zY6KKKKQ
相关试题推荐
下列关于国民经济评价与财务评价的说法,正确的有()。A.财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性B.国民
与正置式屋面相比,不属于倒置式屋面优点的是()。A.价格非常便宜B.避免防水层破坏C.长期稳定的保温隔热性能与抗压强度D.持久性与建筑物的寿命等
某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。
下列建设项目风险中,属于承包商承担的风险是()。A.项目选择中蕴藏的风险B.经济风险C.监理工程师失职的风险D.指定分包商履约不力的风险
某建筑物准备进行节能改造,目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标,现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用如表3所示,两种节...
某建筑物准备进行节能改造,目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标,现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用如表3所示,两种节...
某建筑物准备进行节能改造,目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标,现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用如表3所示,两种节...
下列风险因素中,属于建设项目经济风险的是()。A.设计错误B.工期拖延C.恶劣的现场条件D.基础设施落后
某台设备初期投资为10万元,寿命为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第10年末净残值为零。若基准收益率为10%,则该项投资可行时的年净收益至少应为(...
某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格为6000元/件,总成本费用为12000万元,其中固定成本为5000万元,可变成本与产量呈...
随机试题
证券公司将自有资金投资于(),且投资规模合计不超过净资本80%的,无须取得证券
评定为不合格的分项工程,经返工、加固、补强或调测,满足设计要求后,可重新进行检验
货物集运商有4件货物A、B、C、D都需要从广州运往美国。它们的重量是10千克、2
1948年,世界卫生组织指出,健康应包括生理的、心理的和社会适应等方面的健康,1989年,又在健康的含义中增加了____的健康。
2015年3月9日.阳光动力2号太阳能飞机从阿布扎比起飞开始首次环球航行,计划环球旅程为五个多月。途中经停我国的重庆和南京,受到航空迷的持续关注。据此回答...
紫外分析法测定药品含量,采用的波长通常为规定供试品的吸收峰波长的A:±5nm以内B:±4nm以内C:±3nm以内D:±2nm以内E:±1nm以内
共用题干 患者,女性,30岁。与邻居发生冲突后服用美曲膦酯(敌百虫)农药自杀,出现中毒症状,被发现后,急送入院,医护人员立即给予洗胃。洗胃过程中,护士发现有血
保温材料的含水率对材料的( )影响很大。A.密度B.刚度C.机械强度D.导电系数E.导热系数
对于房地产经纪机构而言,其战略管理主要包括的内容是()。A:明确使命B:经营环境分析C:目标设立D:经营模式选择E:内部条件分析
某承包商承建一基础设施项目,其施工网络进度计划如图5-7所示。 工程实施到第5个月末检查时,A2工作刚好完成,B1工作已进行了1个月。 在施工...