2. 建筑工程
  3. (2012年)建设工程总分包模式的特点有()。A.总承包商的责任重，获利潜力大 B.业主合同结构简单，组织协调工作量小 C.业主选择总承包商的范围大，合同总价较

(2012年)建设工程总分包模式的特点有()。A.总承包商的责任重，获利潜力大 B.业主合同结构简单，组织协调工作量小 C.业主选择总承包商的范围大，合同总价较

admin2020-12-24  20
问题 (2012年)建设工程总分包模式的特点有()。
选项 A.总承包商的责任重，获利潜力大
B.业主合同结构简单，组织协调工作量小
C.业主选择总承包商的范围大，合同总价较低
D.总包合同价格可以较早确定，业主的风险小
E.承包商内部增加了控制环节，有利于控制工程质量
答案ABDE
解析采用总分包模式的特点： (1）有利于工程项目的组织管理。 由于建设单位只与总承包单位签订合同，合同结构简单。同时， 由于合同数量少， 使得建设单位的组织管理和协调工作量小， 可发挥总承包单位多层次协调的积极性。 (2）有利于控制工程造价。 由于总包合同价格可以较早确定， 建设单位可承担较少风险。 (3）有利于控制工程质量。 由于总承包单位与分包单位之间通过分包合同建立了责、权、利关系， 在承包单位内部， 工程质量既有分包单位的自控， 又有总承包单位的监督管理， 从而增加了工程质量监控环节。 (4）有利于缩短建设工期。 总承包单位具有控制的积极性， 分包单位之间也有相互制约作用。 此外， 在工程设计与施工总承包的情况下， 由于工程设计与施工由一个单位统筹安排， 使两个阶段能够有机地融合， 一般均能做到工程设计阶段与施工阶段的相互搭接。 (5）对建设单位而言， 选择总承包单位的范围小， 一般合同金额较高。 (6）对总承包单位而言， 责任重、风险大， 需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。 当然， 获得高额利润的潜力也比较大。
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