某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管

题库总管2019-12-17 86

问题某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。前期物业管理具有的特点有( )。

选项 A. 前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间C.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来D.经营风险较小

答案ABC

解析前期物业管理具有的特点有：①前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响；②前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间；③新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来，造成物业使用功能的不正常，甚至可能会出现临时停水停电、电梯运行不平稳、空调时冷时热等现象；④经营风险较大。

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某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管

关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中正确的是（）。

在某建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为1000万元，建筑安装工程费为100

按照形成资产法编制建设项目投资估算表，下列费用中可计入固定资产其他费的是（）。

建设规模较小，工期较短，施工图设计已审查批准的建设工程可以采用（）。

在建设工程活动中，工程计价的基本原理是（）。

对于非国有资金投资的项目，（）可以作为建设产品价格形成的辅助依据。

在某建设项目总预算采用二级预算编制，其中设备及工器具购置费为1000万元，建筑工

在投资估算的编制方法中，根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产

根据合同法的规定，下列建设工程施工合同应当认定为无效的有（）。

根据《建设项目工程总承包合同示范文本》（GF-2011-0126）的规定，下列属

下列哪一项体位移动试验是阳性 A、囊性淋巴管瘤 B、海绵状血管瘤 C、

下列()情形，不属于变相公开发行股票、公司、企业债券。

基础养老金由当地上年度在岗职工月平均工资和()共同决定。

（2010年真题）一般地表水处理厂采用的常规处理流程为（）。

陈某，男，41岁。突然发生口眼歪斜，语言不利，口角流涎，舌强语謇，肌肤不仁，手足

下列各组词语中加点的字，读音全部相同的一组是()。

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下列情况中，需要将泡沫液送至检测单位进行检测的是（　）。A．3％型低倍数泡沫液设计用量大于或等于7．0tB．6％型低倍数泡沫液设计用量大于或等于3．5tC．

下列药物中抑制胃酸分泌作用最强的是A:西咪替丁B:雷尼替丁C:奥美拉唑D:硫糖铝E:枸橼酸铋钾

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