首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款
建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款
题库总管
2019-12-17
62
问题
建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款,下列关于施工单位权利的说法正确的有()。
选项
A . 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖B . 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算C . 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿D . 施工单位可不申请拍卖,而直接与建设单位协商将工程折价E . 施工单位工程欠款的利息,可在工程拍卖所得中优先扣除
答案
ABD
解析
承包人工程价款的优先受偿权 《合同法》第 286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2002年 6 月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定: (1 ) 人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第 286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2) 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3 ) 建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4) 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。第四版教材P126
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zcMlKKKQ
相关试题推荐
总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料时,不属
工程项目的竣工验收无法进行工程内在质量的检验、发现隐蔽的质量缺陷,属于工程质量(
工程建设活动中,形成工程实体质量的决定性环节在()阶段。
工程质量控制中,应坚持以()为主的原则。
根据《建设工程质量管理条例》关于施工单位的质量责任和义务的说法,正确的有()。
建设单位应当将施工图送审查机构审查。建设单位可以自主选择审查机构,但审查机构不得
以下影响工程质量的因素中,属于工程技术环境的有()。
监理工程师在工程质量控制过程中应遵循的原则有()。
在正常使用条件下,房屋建筑主体结构工程的最低保修期为()。
单位应当加强银行预留印签的管理。财务专用章应当由财务负责人保管,个人名章必须由本
随机试题
某吊车梁支座最大剪力设计值V=1005kN,采用突缘支座,剪切边的支座加劲肋为-
产业集中度很低的市场结构是()市场。
甲、乙两人从两地出发相向而行,他们在相遇后继续前行。当甲走完全程的70%时,乙
不需要做间隙保持器是下列哪种情况()A.乳磨牙早失B.乳尖牙早失C.恒前牙早失D.乳牙接近脱落时拔除时E.第一恒磨牙早失
如果高水平学生在测验项目上能得高分,而低水平学生只能得低分,那么就说明该测验的()指标高。 A.效度B.信度C.难度D.区分度
东汉南阳太守杜诗“造作水排,铸为农器,用力少,见功多,百姓便之”,“水排”的模型如图1所示,其作用是()A.灌溉B.制瓷C.耕种D.鼓风冶铁
根据有关法律法规,我国教师不享有的权利是( )。A、进行教育教学活动,开展教育教学改革和实验B、对违纪学生做出休学或开除等处罚C、指导学生的学习和发展
国内商业银行贷款的利率目前受_的调控,由其不定期对贷款利率进行调整。A.中国银行B.人民银行C.财政部D.国家开发银行
关于依法解除合同的说法,正确的是()。A:发生不可抗力的一方当事人可以解除合同,但是应当承担违约责任B:当事人一方发生根本违约的情况下,对方有权解除合同C:
李先生应纳税所得额为()万元。A.50B.45C.25D.10.5