首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款
建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款
题库总管
2019-12-17
34
问题
建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款,下列关于施工单位权利的说法正确的有()。
选项
A . 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖B . 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算C . 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿D . 施工单位可不申请拍卖,而直接与建设单位协商将工程折价E . 施工单位工程欠款的利息,可在工程拍卖所得中优先扣除
答案
ABD
解析
承包人工程价款的优先受偿权 《合同法》第 286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2002年 6 月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定: (1 ) 人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第 286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2) 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3 ) 建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4) 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。第四版教材P126
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zcMlKKKQ
相关试题推荐
总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料时,不属
工程项目的竣工验收无法进行工程内在质量的检验、发现隐蔽的质量缺陷,属于工程质量(
工程建设活动中,形成工程实体质量的决定性环节在()阶段。
工程质量控制中,应坚持以()为主的原则。
根据《建设工程质量管理条例》关于施工单位的质量责任和义务的说法,正确的有()。
建设单位应当将施工图送审查机构审查。建设单位可以自主选择审查机构,但审查机构不得
以下影响工程质量的因素中,属于工程技术环境的有()。
监理工程师在工程质量控制过程中应遵循的原则有()。
在正常使用条件下,房屋建筑主体结构工程的最低保修期为()。
单位应当加强银行预留印签的管理。财务专用章应当由财务负责人保管,个人名章必须由本
随机试题
制定薪酬计划应了解企业的财务状况,具体包括()。 A.新招聘员工的工资总额
某柴油发电机房设置了水喷雾灭火系统,当以灭火为目的时,该系统的响应时间不应大于(
关于不开槽管道施工,起吊时工作井内严禁站人,当吊运重物下井距作业面底部小于( )
2016年,我国全年完成邮电业务收入总量43344亿元,比上年增长52.7%。其
小强向社会工作者求助时表现得很犹豫,一方面觉得自己需要帮助;另一方面又不想让别人
在合理情绪疗法的修通阶段最常用的方法是()。单选
城镇个体工商户和灵活就业人员都要参加基本养老保险,其缴费基数为当地上年度在岗职工
下列属于非条件反射活动的是( )。A.强光刺眼,立即闭目B.听到铃声进教室C.看《唐山大地震》电影流泪D.一朝被蛇咬,十年怕井绳
简述常见的侵犯学生受教育权的表现形式。
毒物中毒的严重程度与后果往往取决于作用毒物的剂量、作用的时间以及诊断和救治是否准确与及时等。对于急性中毒者,必须迅速做出准确判断,及时果断地采取有效的救治...