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  3. 房地产估价是提供意见而不是作价格保证，说明房地产估价师和估价机构可以不负任何责任

房地产估价是提供意见而不是作价格保证，说明房地产估价师和估价机构可以不负任何责任

昕玥2020-05-20  63
问题 房地产估价是提供意见而不是作价格保证，说明房地产估价师和估价机构可以不负任何责任。( )
选项
答案错
解析估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、证据性的。在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构都应当承担一定的法律责任，但承担法律责任的大小通常有所不同。一般说来，在起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任。
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