首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A:房地产交易情况修正系数 B:房地产市场状况调整系数 C:房地产状
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A:房地产交易情况修正系数 B:房地产市场状况调整系数 C:房地产状
admin
2020-12-24
44
问题
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
选项
A:房地产交易情况修正系数
B:房地产市场状况调整系数
C:房地产状况调整系数
D:房地产价格变动率
答案
C
解析
运用市场法估价需要将可比实例状况与估价对象状况进行比较。进行房地产状况调整,是把可比实例在自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为:可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。采用差额法进行房地产状况调整的一般公式为:可比实例在自身状况下的价格±房地产状况调整金额一可比实例在估价对象状况下的价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zebKKKKQ
相关试题推荐
下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售
在寡头垄断市场上,寡头企业通常选择的非价格竞争方式有()。A:限制性定价B:搭配销售和捆绑销售C:广告行为D:锁定客户E:企业兼并
关于差异化营销策略的说法,正确的是()。A:实施差异化营销策略的基础是市场细分B:差异化营销策略的优点是能够发挥规模经济性,增强产品的价格竞争力C:差异化营
关于贴现系数(P/F,f,n)的说法,正确的是()。A:贴现系数与年金终值系数互为倒数B:在n不变时,贴现系数随着i的增大而增大C:在i不变时,贴现系数随着
某投资项目预计2年后会获得收益1000万元,在年利率为5%的情况下,这笔收益的现值是()万元。A:864B:907C:952D:1505
某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项,若按复利转换公式计算第n年末可以从银行取出的本利和,则应选用的时间价值系数是()。A:年金终值系数B:一次
下列活动中,不属于我国《电信条例》调整范围的是()。A:网站利用互联网传送视频节目B:电信运营商提供个性化彩铃服务C:商场推出手机促销活动D:电信网间互联
某项目组织内部规定,只有当项目经理签字确认后才能够调整某项工作的进度,这种活动之间的依赖关系属于()。A:外部依赖关系B:强制逻辑关系C:自由依赖关系D:
在进行资金时间价值换算时,等额偿债基金系数与()互为倒数。A:年金现值系数B:年金终值系数C:资金回收系数D:一次支付终值系数
下列定价方式中,属于三级价格歧视的是()。A:同一家电信公司针对同一种业务在不同的省份制定不同的价格B:电信公司在21:00—7:00对电信业务实行半价优惠
随机试题
男性,65岁,查体时发现大便隐血阳性,提示消化道出血量至少大于 A.2ml
某银行工会为丰富职工精神文化生活,在充满丰收喜悦、秋高气爽的金秋十月,举办了职工
(2018年真题)某常规投资项目,当折现率为8%时,财务净现值为320万元;当
女,28岁,有肺结核病史10年,间断性抗结核治疗3年,近2个月来腰背部疼痛伴低热
关于收缩性心力衰竭,下列哪种提法不正确
属于牙周炎进展期的病理变化是( ) A.大量中性粒细胞 B.大量T淋巴细胞
患者,女,32岁,患溃疡性结肠炎3年,急性加重2周人院。入院后护士评估患者的粪便形态最可能发现的是A:米泔水样便B:柏油便C:黏液脓血便D:白陶土样便E
治疗瘫痫持续状态的首选用药是A地西泮注射液静脉注射B10%水合氯醛灌肠C氯硝西泮静脉注射D利多卡因静脉滴注E丙戊酸静脉滴注
喘咳气涌,胸部胀痛,痰稠色黄,胸中烦热,身热汗出,治疗宜选用A.麻黄汤B.六君子汤C.桑白皮汤D.归脾汤E.金匮肾气丸
社会工作不同于其他理论性社会科学学科的重要的地方是()。A.行政性B.专业性C.普遍性D.实践性