故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房购买合同无效的，房地产

昕玥2020-05-20 25

问题故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过已付购房款（　　）的赔偿金。[2012年真题]A、1/3B、1/2C、1倍D、2倍

选项

答案C

解析出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房购买合同无效的，房地产

工程项目管理中的组织规模通常指该组织（）。 A.负责业务区域的大小 B.合同

建设工程履约担保的有效期始于（）之日。 A、合同签订 B、合同生效 C、承

下列施工合同风险中，属于管理风险的是（）。 A、业主改变设计方案 B、对环境

下列选项中，属于合同信用风险的是（）。 A、物价上涨 B、不可抗力 C、工

施工合同索赔的依据中不包括（）。 A、合同文件 B、法律、法规 C、部门规

出现合同实施偏差，承包商采取的调整措施可以分为（）。 A、组织措施 B、技术

根据九部委《标准施工招标文件》，对于施工合同变更的估价，已标价工程量清单中无适用

合同变更，即双方当事人依法对合同的内容进行修改的时段应是在（）。 A、工程开工

合同实施的偏差分析中最终的工程状况的内容不包括（）。 A、总工期的延误 B、

施工合同实施偏差分析的内容包括，产生合同偏差的原因分析，合同实施偏差的责任分析以

11.某高度为120m的高层办公建筑，其消防应急照明备用电源的连续供电时间不应低

如果地面气象观测站与项目的距离超过（）km，并且地面站与评价范围的地理特征不一致

(　)是投资者在委托买卖证券成交后按成交金额的一定比例支付的费用。

黑质-纹状体的兴奋性递质是

市场细分的直接细分依据包括()。

应收款系统基本设置主要包括()。

唐宋八大家是李白、杜甫、白居易、韩愈、柳宗元、欧阳修、王安石、苏轼。（　　）

悬臂浇筑用挂篮结构中，安全系数不得小于2的有()。A.吊带B.自锚固系统C.斜拉水平限位系统D.上水平限位安全系数E.施工、行走时的抗倾覆安全系数

锅炉是一种密闭的压力容器。在高温高压下工作，可能引发锅炉爆炸的原因包括水循环遭破坏、水质不良、长时间低水位运行、超温运行和(　　)。A.随时运行B.超压运行

借款企业财务方面出现下列()情况时，需要引起警惕。A:存货减少、存货周转速度变快B:应收账款余额或比例激增、流动资产占总资产的比例下降C:固定资产增长接近停

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建设工程履约担保的有效期始于（）之日。 A、合同签订 B、合同生效 C、承

下列施工合同风险中，属于管理风险的是（）。 A、业主改变设计方案 B、对环境

下列选项中，属于合同信用风险的是（）。 A、物价上涨 B、不可抗力 C、工

施工合同索赔的依据中不包括（）。 A、合同文件 B、法律、法规 C、部门规

出现合同实施偏差，承包商采取的调整措施可以分为（）。 A、组织措施 B、技术

根据九部委《标准施工招标文件》，对于施工合同变更的估价，已标价工程量清单中无适用

合同变更，即双方当事人依法对合同的内容进行修改的时段应是在（）。 A、工程开工

合同实施的偏差分析中最终的工程状况的内容不包括（）。 A、总工期的延误 B、

施工合同实施偏差分析的内容包括，产生合同偏差的原因分析，合同实施偏差的责任分析以

11.某高度为120m的高层办公建筑，其消防应急照明备用电源的连续供电时间不应低

如果地面气象观测站与项目的距离超过（）km，并且地面站与评价范围的地理特征不一致

( )是投资者在委托买卖证券成交后按成交金额的一定比例支付的费用。

黑质-纹状体的兴奋性递质是

市场细分的直接细分依据包括()。

应收款系统基本设置主要包括()。

唐宋八大家是李白、杜甫、白居易、韩愈、柳宗元、欧阳修、王安石、苏轼。（ ）

悬臂浇筑用挂篮结构中，安全系数不得小于2的有()。A.吊带B.自锚固系统C.斜拉水平限位系统D.上水平限位安全系数E.施工、行走时的抗倾覆安全系数

锅炉是一种密闭的压力容器。在高温高压下工作，可能引发锅炉爆炸的原因包括水循环遭破坏、水质不良、长时间低水位运行、超温运行和( )。A.随时运行B.超压运行

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(　)是投资者在委托买卖证券成交后按成交金额的一定比例支付的费用。

唐宋八大家是李白、杜甫、白居易、韩愈、柳宗元、欧阳修、王安石、苏轼。（　　）

锅炉是一种密闭的压力容器。在高温高压下工作，可能引发锅炉爆炸的原因包括水循环遭破坏、水质不良、长时间低水位运行、超温运行和(　　)。A.随时运行B.超压运行