首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,建设用地使用权年限为50年,已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,建设用地使用权年限为50年,已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...
admin
2020-12-24
38
问题
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,建设用地使用权年限为50年,已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为()万元。
选项
A:95.40
B:97.87
C:98.55
D:99.33
答案
A
解析
8/8%*[1-1/(1+8%)
40
]万元=95.40万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zi9aKKKQ
相关试题推荐
由于房地产经纪合同履行违约而依法承担的法律后果属于( )。A.民事责任B.行政责任C.刑事责任D.缔约过失责任
一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有( )。A.收集
下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。A.知悉真实成交价格的权利B.以自己的名义收取佣金的权利C.以自己的名义承揽业务的权利D.要求委托人提供与交
下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是( )。A.房地产经纪职业道德属于外在的规范B.房地产经纪职业道德具有强制力,因而对房地产经纪人具有约束力C.
下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中,正确的是( )。A.所学专业必须是房地产相关专业B.取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满
下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中,不正确的是( )。A.房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制B.房地产经纪职业人员道德属
下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。A.房地产经纪人员要持证上岗B.房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机
下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。A.自知、自信B.乐观、开朗C.敢想、敢干D.坚韧、奋进
我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和( )。A.业务员B.销售员C.营业员D.房地产经纪人协理
违约责任是以( )为前提。A.法律法规B.有效合同C.合同约定D.道德规范
随机试题
国际贸易中的倾销通常存在()等类型。
高原∶藏羚羊
沪深300股指期货的最小变动价位为()。
下列哪项不属于GERD患者的抗反流防御机制异常
简述教学原则与教学规律的关系。
精索静脉曲张多见于左侧原因应除外 A左侧垂直进入肾静脉 B左侧受乙状结肠
2019年1月,甲事业单位累计发生财政拨款收入500万元、事业收入300万元、非同级财政拨款收入1万元,业务活动费用400万元、单位管理费用60万元。因长...
写字楼项目的商业权益有( )。A、经营者权益B、投资者权益C、开发商权益D、消费者权益E、后期管理者权益
施工质量保证体系的运行,应以质量()为主线,以过程管理为重心。A.方针B.计划C.检查D.宗旨
下列关于志愿者与社会工作者的说法,正确的是()。A:社会服务是社会工作者的职业,是志愿者的业余活动B:社会工作者是志愿者队伍的有机组成部分C:社会工作者和志