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财务会计
假如某房地产项目总投资10亿元,开发商自有资金305亿元,银行贷款6.5亿元。在
假如某房地产项目总投资10亿元,开发商自有资金305亿元,银行贷款6.5亿元。在
题库总管
2019-12-17
25
问题
假如某房地产项目总投资10亿元,开发商自有资金305亿元,银行贷款6.5亿元。在 不利的市场条件下,一旦预期项目的市场价值低于6. 5亿元,开发商可能会选择让项目烂尾, 从而给债权人造成信用风险损失。这种情形下,债权人好比( )。A.卖出一份看跌期权 B.卖出一份看涨期权C.买入一份看跌期权 D.买入一份看涨期权
选项
答案
A
解析
。看跌期权是指期权的购买者拥有在期权合约有效期内按执行价格 卖出一定数量标的物的权利,但不负担必须卖出的义务。本题中,银行作为债权人,发放了 6. 5亿元贷款,相当于卖出一份看跌期权,而开发商则买入了一份看跌期权,规避一旦预期项 目的市场价值降低带来的信用风险损失。若预期项目的市场价值低于6. 5亿元,开发商将项 目烂尾,银行作为债权人将承受信用风险损失。
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