2. 职称考试
  3. 关于征收、征用，下列说法正确的是A.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿 B.财产被征收之后丧失所有权

关于征收、征用，下列说法正确的是A.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿 B.财产被征收之后丧失所有权

admin2020-12-24  50
问题 关于征收、征用，下列说法正确的是
选项 A.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿
B.财产被征收之后丧失所有权，被征用的不丧失所有权
C.政府进行征收必须是为了公共利益，并对被征收的权利主体进行足额补偿，涉及房屋等不动产征收的，还要保障被征收者的居住条件
D.财产被征用之后，无论是否造成被征用财产的损毁，都要进行补偿
答案ABCD
解析《物权法》第121条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”据此，A正确。征收意味着国家获得所有权，原所有权消灭，征用是暂时使用，用完还要返还给原权利人，故原权利不消灭，B正确。《物权法》第42条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”据此，C正确。《物权法》第44条规定：“因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。”征用会影响他人正常使用，本身就意味着损失，据此，D正确。
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