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  3. 西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1200万

西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1200万

题库总管2020-05-20  55
问题 西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1200万m3，用水指标拟通过水权转让方式获得。项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位首先从项目建设条件、投资和运营费用、环境保护条件、安全条件等方面进行比较，选择并确定厂址。由于项目厂址地处黄土高原，沟壑较多，易发生多种地质灾害，业主委托有相关资质的单位对项目进行了地质灾害危险性评估。甲咨询单位在项目论证中提出了项目总平面布置图，如图4-1所示。图中项目总占地面积45公顷；建（构）筑物、堆场占地面积16公顷，其中，行政办公及生活服务设施用地面积3.6公顷；绿化用地面积8.35公顷。图4-1项目总平面布置图【问题】 根据项目总平面布置图，计算项目的建筑系数和绿地率，并判断其是否符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。
选项
答案
解析项目的建筑系数= 16/45X100%=35.56%;项目的绿地率=8.35/45X100%-18.56%。项目的建筑系数为35.56%>30%，符合《工业项目建设用地控制指标》的规定；绿地率18.56%【命题点与拓展】本题主要考查项目的建筑系数和绿地率的计算。建筑系数计算：建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）÷项目总用地面积X100%。根据案例已知资料：项目总平面布置图中项目总占地面积45公顷，建（构）筑物、堆场占地面积16公顷，故项目的建筑系数=16/45X100%=35.56%〉30%，故符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。该项目绿化用地面积8.35公顷，绿地率=8.35/45X100%=18.56%
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