2. 金融经济
  3. 甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土...

admin2020-12-24  25
问题 甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。

根据上述材料，回答下列问题：
甲企业交换房产应缴纳的契税为（  ）万元。
选项 A.10               

B.20

C.40

D.50
答案B
解析本题考查契税的计算。 已知：该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元 房屋交换价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。 因此：400×5% =20(万元)。
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