执业规则与一般乡规民约的最重要区别是（　　）。A、执业规则是依据法律、法规和规章制定的 B、执业规则具有普遍约束力 C、执业规则效力高于乡规民约 D、执

admin2020-12-24 30

问题执业规则与一般乡规民约的最重要区别是（　　）。

选项 A、执业规则是依据法律、法规和规章制定的
B、执业规则具有普遍约束力
C、执业规则效力高于乡规民约
D、执业规则具有强制约束力

答案A

解析虽然执业规则属于公约范畴，但它不同于一般的乡规民约，它与乡规民约最重要的区别是，它是依据法律、法规和规章制定的。执业规则与一般乡规民约的另一个重要区别是，执业规则的产生履行了一定的程序，即通过行业组织理事会审议而形成的自律性的规范要求和运作准则。因此，执业规则可升格为国家的法律法规和规章条例，具有广泛的群众性和民主性，集中体现了业内机构和人员的共同意志。

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将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是（　　）。A:建筑控制线B:道路红线C:城市绿线D:用地红线

能够反映调查区域内各宗土地的分布、界线、位置和面积，经过土地登记具有法律效力的专题地图是（　　）。A:地形图B:房产图C:宗地图D:地籍图

房屋租赁合同所具有的特征有（　　）。A.租期内租金可以不变B.房屋租赁合同是不动产租赁合同C.合同会受到法律的一定限制D.期限最长不得超过20年E.房地

房地产销售资料的准备一般不包括（　　）的准备。A.法律文件B.金融、政策文件C.宣传资料D.销售文件

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（　　）。A.法律用语B.口头用语C.书面用语D.地方用语

房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（　　）。A.危房B.廉租房C.经济适用房D.违章建筑E.待拆迁房屋

房地产市场外部环境主要调查的内容有（　　）。A.建筑设计、质量B.房地产行业政策法律C.经济环境D.社会文化环境E.社区环境

客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。A.45%的潜在客户将转和别人做生意B.45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意C.房地产经纪人要花45

甲公司是一家制造业企业，只生产和销售一种新型保温容器。产品直接消耗的材料分为主要

（）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。

风景名胜区详细规划的核心问题是（　　）。

背景资料某城市桥梁工程，采用钻孔灌注桩基础，承台最大尺寸为长8ra、宽6m、

( )出土了完整的、成对的金缕玉衣。A.保定满城汉墓B.清东陵C.清西陵D.盛京三陵

可用于治疗癫痫、躁狂症和神经源性尿崩症的药物是()A.丙戊酸钠B.苯妥英钠C.苯巴比妥D.氯硝西泮E.卡马西平

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（）。(...

零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的()。A:声誉B:面积需求大小C:租金支付方式D:需要的服务E:组合与位置分配

下列不属于短期奖励计划的是（）。A.绩效加薪B.月／季度奖金C.特殊绩效奖励计划D.现股计划

下列各项中，关于单位的收入的说法不正确的是（　　）。A.财务会计中，单位的收入包括财政拨款收入、事业收入、上级补助收入、附属单位上缴收入、经营收入、非同级财政拨

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