在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率 B:银行贷款利率 C:通货膨胀率加银行存款利率 D:资金的机会成本加风险调整值

admin2020-12-24 39

问题在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。

选项 A:银行存款利率
B:银行贷款利率
C:通货膨胀率加银行存款利率
D:资金的机会成本加风险调整值

答案D

解析确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zq9aKKKQ

相关试题推荐

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...
2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名...
赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有（　　）。A、赵某保存房地产交易实际成交价格信息，不保存价格行情咨询报告B、赵某
在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（　　）。A、热情的工作态度B、较大的经营规模C、便捷高效的服务D、合理的收费标准E、频繁与客
由于计算机系统具有（　　），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。A、信息转化功能B、超大容量的信息存储功能C、自动化信息处理D、快速
由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂，房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的，而是（　　）。A、整体的B、统一的C、大量的D、系统的E、
影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（　　）A、组织结构B、企业规模C、业务领域D、管理水平E、机构成立时间长短
一般来讲，房地产经纪机构人力资源管理的内容包括（　　）。A、加强风险管理B、员工招聘与选拔C、职务分析与设计D、劳动关系管理E、职业生涯规划
先进的房地产经纪信息管理系统应当是（　　）的平台。A、网络化管理B、信息共享C、协同工作D、员工交流E、媒体宣传
下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（　　）。A、对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信

随机试题

以下关于浆液性腺泡的叙述，不正确的是 A、呈球形，由黏液细胞组成 B、胞核
根据《注册造价工程师管理办法》的规定，不予注册造价工程师的情形是指（）。
A.前牙反，下颌前突 B.Ⅲ度深覆 C.下颌后缩 D.下颌偏斜 E.乳前
企业的经营机制在企业运行的每个流程中发挥作用，体现企业经营机制的（　　　）。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是
西汉著名外交家、丝绸之路的开拓者张骞是____人。（出题：央视《中国地名大会》节目组）A、山西B、陕西C、甘肃D、湖北
患者，男性，30岁，右下腹突发性绞痛，左肾区酸胀，伴尿频、尿急，尿道和龟头疼痛，诊断为输尿管结石，关于保守排石的陈述正确的是A.进食高蛋白低纤维饮食B.为减轻
某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是()A:扩大单价法B:修正概算指标C:概算指标法D:预
现场质量检查控制的方法主要有（）。A.测量B.试验C.观察D.分析E.监理
下列关于影响资本结构的说法中，不正确的是（　　）。A.如果企业产销业务稳定，企业可以较多地负担固定的财务费用B.产品市场稳定的成熟产业，可提高负债资本比重C

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率 B:银行贷款利率 C:通货膨胀率加银行存款利率 D:资金的机会成本加风险调整值

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名...

赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有（ ）。A、赵某保存房地产交易实际成交价格信息，不保存价格行情咨询报告B、赵某

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（ ）。A、热情的工作态度B、较大的经营规模C、便捷高效的服务D、合理的收费标准E、频繁与客

由于计算机系统具有（ ），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。A、信息转化功能B、超大容量的信息存储功能C、自动化信息处理D、快速

由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂，房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的，而是（ ）。A、整体的B、统一的C、大量的D、系统的E、

影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（ ）A、组织结构B、企业规模C、业务领域D、管理水平E、机构成立时间长短

一般来讲，房地产经纪机构人力资源管理的内容包括（ ）。A、加强风险管理B、员工招聘与选拔C、职务分析与设计D、劳动关系管理E、职业生涯规划

先进的房地产经纪信息管理系统应当是（ ）的平台。A、网络化管理B、信息共享C、协同工作D、员工交流E、媒体宣传

下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（ ）。A、对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信

以下关于浆液性腺泡的叙述，不正确的是 A、呈球形，由黏液细胞组成 B、胞核

根据《注册造价工程师管理办法》的规定，不予注册造价工程师的情形是指（）。

A.前牙反，下颌前突 B.Ⅲ度深覆 C.下颌后缩 D.下颌偏斜 E.乳前

企业的经营机制在企业运行的每个流程中发挥作用，体现企业经营机制的（ ）。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是

西汉著名外交家、丝绸之路的开拓者张骞是____人。（出题：央视《中国地名大会》节目组）A、山西B、陕西C、甘肃D、湖北

患者，男性，30岁，右下腹突发性绞痛，左肾区酸胀，伴尿频、尿急，尿道和龟头疼痛，诊断为输尿管结石，关于保守排石的陈述正确的是A.进食高蛋白低纤维饮食B.为减轻

某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是()A:扩大单价法B:修正概算指标C:概算指标法D:预

现场质量检查控制的方法主要有（）。A.测量B.试验C.观察D.分析E.监理

下列关于影响资本结构的说法中，不正确的是（ ）。A.如果企业产销业务稳定，企业可以较多地负担固定的财务费用B.产品市场稳定的成熟产业，可提高负债资本比重C

赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有（　　）。A、赵某保存房地产交易实际成交价格信息，不保存价格行情咨询报告B、赵某

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（　　）。A、热情的工作态度B、较大的经营规模C、便捷高效的服务D、合理的收费标准E、频繁与客

由于计算机系统具有（　　），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。A、信息转化功能B、超大容量的信息存储功能C、自动化信息处理D、快速

由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂，房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的，而是（　　）。A、整体的B、统一的C、大量的D、系统的E、

影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（　　）A、组织结构B、企业规模C、业务领域D、管理水平E、机构成立时间长短

一般来讲，房地产经纪机构人力资源管理的内容包括（　　）。A、加强风险管理B、员工招聘与选拔C、职务分析与设计D、劳动关系管理E、职业生涯规划

先进的房地产经纪信息管理系统应当是（　　）的平台。A、网络化管理B、信息共享C、协同工作D、员工交流E、媒体宣传

下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（　　）。A、对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信

企业的经营机制在企业运行的每个流程中发挥作用，体现企业经营机制的（　　　）。

下列关于影响资本结构的说法中，不正确的是（　　）。A.如果企业产销业务稳定，企业可以较多地负担固定的财务费用B.产品市场稳定的成熟产业，可提高负债资本比重C