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在稳定的房地产市场供求状况之下,面积和()共同决定了房价的高低。A:讨价还价的能力 B:开发商的名气 C:银行贷款利率的高低 D:区位
在稳定的房地产市场供求状况之下,面积和()共同决定了房价的高低。A:讨价还价的能力 B:开发商的名气 C:银行贷款利率的高低 D:区位
admin
2020-12-24
7
问题
在稳定的房地产市场供求状况之下,面积和()共同决定了房价的高低。
选项
A:讨价还价的能力
B:开发商的名气
C:银行贷款利率的高低
D:区位
答案
D
解析
在稳定的房地产市场供求状况之下,房价取决于两个因素:①区位;②面积。房子大小主要取决于居住人数,但区位的单价相差很大。同样一笔钱,买较好地段的房子房价较高,面积也相应较小;而买地段差的房子房价较低,面积会相应较大。资料:刘先生,某外企员工。2005年9月,刘先生在某高档小区购买了一处住宅,房屋净价120万元,贷款70万元。刘先生听说等额本金法下还款利息较少,遂决定按照等额本金方式还款,贷款期限15年,按月还款,贷款利率为固定利率6.84%。根据资料回答27~33题(计算结果保留到整数位)。
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