在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和()共同决定了房价的高低。A:讨价还价的能力 B:开发商的名气 C:银行贷款利率的高低 D:区位

admin2020-12-24 29

问题在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和()共同决定了房价的高低。

选项 A:讨价还价的能力
B:开发商的名气
C:银行贷款利率的高低
D:区位

答案D

解析在稳定的房地产市场供求状况之下，房价取决于两个因素：①区位；②面积。房子大小主要取决于居住人数，但区位的单价相差很大。同样一笔钱，买较好地段的房子房价较高，面积也相应较小；而买地段差的房子房价较低，面积会相应较大。资料：刘先生，某外企员工。2005年9月，刘先生在某高档小区购买了一处住宅，房屋净价120万元，贷款70万元。刘先生听说等额本金法下还款利息较少，遂决定按照等额本金方式还款，贷款期限15年，按月还款，贷款利率为固定利率6.84%。根据资料回答27～33题（计算结果保留到整数位）。

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