运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、可比实例应是估价对象的类似房地产

admin2020-12-24 22

问题运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。

选项 A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
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答案D

解析选取的可比实例应符合4个基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合与估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

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运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B、可比实例应是估价对象的类似房地产

2010年5月14日，某单位在对项目进行招标时，项目的招标文件要求投标文件必须要有投标单位的盖章和法人代表的签字。在评标中，某投标人提交的投标文件只有投标...

技术复杂的建设项目可进行两阶段招标，对此，下列说法中正确的是()。A.第一阶段的投标人主要提交不带报价的技术建议，招标人据以确定技术标准和要求，编制招标文件

对于应当招标的工程建设项目，经批准可以不采用招标发包的情形是（）A.拟公开招标的费用与项目价值相比，不值得B.当地投标企业较少C.施工主要技术采用特定专利或

ABC三家施工单位的资质等级依次为施工总承包二级、一级和特级。其中，A和C组成了联合体，并在招标文件要求的截止日期之前提交了投标文件。下列行为不符合法律规...

下列属于招标人违法行为应承担的法律责任的情形是()。A.将必须进行招标的项目化整为零B.招标人以任何条件限制或者排斥潜在投标人的C.与投标人就投标价格、投标

关于评标委员会,下列说法正确的是()A.评标委员会由招标人和投标人依法组建B.评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明C.评

关于招标文件,下列说法正确的是()A.招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容B.国家对招标项目的技术、标准有规定的,

某投标人在编制投标文件的时候出现了不同的意见，则下列观点正确的是()。A.甲观点：由于招标文件中没有要求提交投标保证金，投标人就可以不予提交B.乙观点：即使

按照《招标投标法》及相关法规的规定，下列评标定标行为中违法的是()。A.甲企业投标报价明显低于标底合理幅度，评标委员会要求其作出书面说明B.乙企业投标报价最低

根据《注册建造师管理规定》，注册建造师初始注册者，自资格证书签发之日起3年内提出申请，逾期未申请者，须符合()后方可申请初始注册。A.本专业继续教育的要求B.

下列关于合同生效，说法正确的有（　　）。 A、合同的生效使得已经成立的合同在当

真武汤中配伍芍药的用意，与下列哪项无关 A、利小便去水气 B、缓肝急止腹痛

下列有关总体应对措施的说法中，错误的是（）。

根据材料，回答106-107题患者，女，55岁，因“反复发作胸骨后疼痛2年，

我国的流转税类包括()。

下列选项中，属于表现性评价的是（　　）。A．给学生作业打分B．对学生作业进行点评C．将学习态度纳入评价项D．用评语评价学生作业

患者，男，26岁。体温38.9℃，在静脉滴注青霉素时，突然胸闷、面色苍白、四肢厥冷、血压下降。该患者可能是（）。A.发热反应B.心脏病复发C.发热引起脑

深静脉血栓形成的患者，急性期应绝对卧床休息10～14天，床上活动时避免动作幅度过大，禁止按摩患肢，目的是A:防止血栓脱落B:预防出血C:促进静脉回流D:缓

基因工程技术是在（　　）基础上发展起来的科学领域。A.分子生物学B.生物化学C.生物物理学D.生命科学

有机磷农药中毒的烟碱样症状是A:瞳孔小如针尖B:大汗淋漓C:呕吐物有大蒜味D:肌纤维颤动E:呼吸困难

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