首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房屋托管业务的操作要点包括( )。A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同 B.业主并不干预经纪公司的出租价格 C.经纪机构向客户收取租金的方式和
房屋托管业务的操作要点包括( )。A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同 B.业主并不干预经纪公司的出租价格 C.经纪机构向客户收取租金的方式和
admin
2020-12-24
51
问题
房屋托管业务的操作要点包括( )。
选项
A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同
B.业主并不干预经纪公司的出租价格
C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同
D.经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”(免租期)
E.业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任
答案
ABCD
解析
房屋托管业务主要包含五个操作要点:①经纪公司与业主(出租人)和承租人是分别签订租赁合同,这种租赁关系的建立是由两份合同组成的;②因为房屋托管不是采用“三方约”,经纪公司与出租人约定的租金和经纪机构与客户约定的租金没有必然相等的数字关系;③经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式也不一定相同;④经纪机构为了最大限度地降低自身的空置风险,会向业主要求一段时间的所谓“空置期”(免租期),一般是30~60天不等;⑤业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zsJaKKKQ
相关试题推荐
根据合同法,合同当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以()。A:适用违约金条款B:适用定金条款C:选择适用违约金或定金条款D:一并适用违约
下列因素中,不属于测绘项目人力资源配置方案主要决定因素的是()。A:工作内容B:项目工期C:合同价款D:技术要求
根据物权法,不动产权属证书记载的事项,与不动产登记簿不一致时,一般以()为准。A:不动产权属证书B:不动产登记簿C:不动产登记机构认定的D:在先记载或登记
按照《测绘合同》示范文本,乙方向甲方交付全部测绘成果的时间是()。A:测绘生产工作完成后B:测绘成果验收通过后C:测绘成果整理结束后D:测绘工程费结清后
根据《注册测绘师制度暂行管理规定》,负责注册测绘师资格注册审查工作的机构是()。A:国务院测绘行政主管部门B:省级测绘行政主管部门C:省级人事部门D:聘用
向单位或者个人发放的土地权属证书、房屋所有权证书、海域使用权证书,应当附有()A:具备相应资质的单位测绘的权属界址图和平面图B:测绘单位测绘的权属界址图和平面
下面()不是取得注册测绘师资格应该具备的基本条件。A:政治条件B:业务条件C:经济条件D:考试合格
房产测绘单位应当依照《测绘法》的规定,取得()测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资质证书》。A:县级政府B:市级政府C:省级以上人民政府D:国
合同的权利义务,除法律规定的以外,主要由()确定。A:合同的条款B:双方口头说明C:双方的意愿D:私下协议
《测绘工程产品价格》规定,1:500~1:2000比例尺带状地形测绘项目成本费用核算的带状系数为()A:20%(图上宽度≤10cm),10%(10cm<图上宽度
随机试题
公元前21世纪至公元前5世纪,即夏、商、周时代至战国,辽宁地区进入奴隶社会时期,
如选用合成高分子防水卷材,采用胶粘剂粘结法粘结屋面防水层时其最小搭接宽度为(
下列关于冻结单位存款利息计算的表述,正确的是()。 A.如果冻结单位存款发生
、参照人体尺寸进行设计的工具、机器设备,一般要求适合于 A、85%的人 B
垃圾填埋场泥质防水层施工技术的核心是掺加()。
半自动生化分析仪所用试剂约为全自动生化分析仪的
英雄:豪杰
简述我国教育目的的基本精神。
社会公益活动
下列资产的入账计税基础符合税法规定的有( )。A.外购的固定资产,以购买价款为计税基础B.自行建造的固定资产,以交付使用前发生的支出为计税基础C.融资租入的