首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
简述清朝典卖契约制度的发展。
简述清朝典卖契约制度的发展。
天天题库
2019-12-17
46
问题
简述清朝典卖契约制度的发展。
选项
答案
解析
清朝典卖契约制度的发展主要表现在:(1)明确典、卖两种契约的区别。凡为典契的,须在典契中注明回赎字样,凡为卖契的,须在卖契中注明永不回赎字样。对于乾隆十八年前的旧有契约,如果契约没有注明是否回赎字样的,30年内可以回赎,或由典权人再向出典人支付一次“找价”,所有权归典权人;30年以上的,尽管没有写明“绝卖”或注明回赎。仍不得再请求找价或回赎。可见,典与卖的重要的区别就是是否允许回赎。此外对于典当契约,无须经过官府加盖官印、缴纳契税和过割赋税。(2)明确典当回赎权的年限。清律规定,典当契约约定的回赎年限不得超过10年,超过10年的,以买卖契约论,并交纳契税。(3)明确房屋出典后的风险责任。若出典的房屋失火焚烧,如果出典年限未满,由双方各出价一半合伙建造,典期延长3年,3年后出典人仍以原价回赎。如果出典人无力出资,由典权人出资建造,典期仍延长3年,3年后出典人按原典价的140%回赎。相反,如果典权人无力出资,由出典人出资重建,则典期届满后,出典人按原典价的60%回赎。双方均无力重建的,应将地基出卖,得价的1/3归还出典人。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zxBCKKKQ
相关试题推荐
经济因素对健康的作用可以表述为( ) A.经济发展只对健康起到正向的促进作用
以下哪项是社区卫生服务的内容( ) A.建立疾病和死亡原因登记报告制度 B
ASHA在评价社会发展的过程中加入了反映人口健康状况的指标.包括( )
经济发展通过以下方面影响人群健康,除了( ) A.提高人群的物质生活水平
经济发展带来的新问题是( ) A.降低病伤缺勤损失 B.现代社会病的产生
价幼儿园的孩子的智力发展水平或诊断智力低下的重要方法是( ) A.贝利婴幼儿
中国2010年食物与营养发展总体目标( ) A.保障合理的营养素摄入量 B
妇女保健与儿童发展的关系( ) A.密切相关 B.两个不同的发展时期 C
与硅沉着病的发生发展无关的因素是( ) A.粉尘游离二氧化硅的含量和类型
说明事物在时间上的发展变化速度可用( ) A.条图 B.普通线图 C.半
随机试题
下列有并明显微小错报的说法中,错误的是()。 A.注册会计师无需累积明显微小的
按投资主体的性质来划分股票,下列不属于该股票划分的是()。 A.国家股
当代人力资源管理中识别有才能的管理者最有效的工具是()。 A.评价中心 B
关于生产的火灾危险性的说法中正确的是()。
A.渗透性腹泻 B.分泌性腹泻 C.感染性性腹泻 D.非感染性腹泻 E.
某商业银行的普通股股本为3300亿元,资本公积为300亿元,盈余公积为500亿元,未分配利润为1100亿元,一般风险准备为600亿元,相对应的资本扣减项为...
某新建项目拟从银行贷款3000万元,贷款年利率5%,所得税率为33%,手续费忽略不计,该项目借款的资金成本是()。A.165%B.335%C.425%
在Excel中,图表是工作表数据的一种视觉表现形式,改变图表( )后,系统会自动更改图表。A.X轴数据B.Y轴数据C.标题D.所依赖的数据
黄连配伍吴茱萸的意义在于A:既清热泻火燥湿B:又疏肝和胃制酸C:用于湿热黄疸效佳D:治阴虚火旺效佳E:用于肝火犯胃、湿热中阻之呕吐反酸
基本信贷分析包括( )。A.贷款目的分析B.还款来源分析C.资产转换周期分析D.资产转换方式分析E.还款记录分析