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  3. 建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（）折旧。 A、功能 B、经济

建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（）折旧。 A、功能 B、经济

题库总管2020-05-20  68
问题 建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（）折旧。A、功能B、经济C、物质D、快速
选项
答案B
解析本题考查建筑物折旧的求取。经济折旧也称为外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是经济因素（如市场供给过量或需求不足）、区位因素（如环境改变，包括景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等），也可能是其他因素（如政府政策变化、采取宏观调控措施等）。
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