首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款2
某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款2
tikufree
2020-05-20
66
问题
某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。2018年10月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率为10%,不考虑地方教育附加,房地产开发费用的扣除比例为8%,则该企业计算土地增值税时,下列列式中正确的是( )。A.准予扣除的房地产开发费用=(200+8+150)×8%=28.64(万元)B.准予扣除的房地产开发费用=80+(200+8+150)×8%=108.64(万元)C.与转让房地产有关的税金=1200×10%×(1+7%+3%)=132(万元)D.与转让房地产有关的税金=1200×10%×(1+7%+3%)+1200×0.5‰=132.6(万元)
选项
答案
A
解析
选项AB:财务费用中的利息支出,不能按转让房地产项目计算分摊的,房地产开发费用按规定计算的金额之和的10%以内计算扣除,所以准予扣除的房地产开发费用=(200+8+150)×8%=28.64(万元);选项CD:非房地产开发企业计算"与转让房地产有关的税金"包括城建税、教育费附加、印花税,但是不含增值税,所以与转让房地产有关的税金=1200×10%×(7%+3%)+1200×0.5‰=12.6(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6sjpKKKQ
相关试题推荐
施工企业按规定为建筑材料、构配件质量检验试验所进行的试样制作、封样所发生的费用应
经过招标投标订立的建设工程施工合同,工程虽经验收合格,但因合同约定的工程价款低于
施工定额是企业定额,有利于推广先进技术。
为确保施工企业从业人员社会保障权益落到实处,《江苏省建设工程费用定额》(2009
版工程量清单计价规范和我省造价管理有关文件,对工程价款调整规定了原则,下列错误的
《建设工程价款结算暂行办法》规定,竣工后承包人想发包人递交了竣工结算金额2500
根据建设部《工程造价咨询企业管理办法》规定,工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动
建设工程项目的分类有多种形式,按建设性质划分的是()。 A.非生产性建设项目
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定,合同价款的结算与
现行《建筑安装工程费用项目组成(按费用工程要素分)》规定,施工企业按照有关标准规
随机试题
66.药用辅料的一般要求应包括 A.必须符合药用要求 B.对人体无毒害作用
关于人身保险合同的表述中,不正确的是( )。 A.人身保险合同是以人的寿命和
2017年全国举办马拉松赛事达1102场,其中,中国田径协会举办的A类赛事223
关于防火阀和排烟防火阀在建筑通风和排烟系统中的设置要求,下列说法中,错误的是(
中老年继发性肾病综合征的病因中,最少见的是A.糖尿病肾病B.过敏性紫癜肾炎C.肾淀粉样变D.乙肝病毒相关性肾炎E.骨髓瘤性肾病
研究表明,高吸烟率与高肺癌死亡率有35-40年的时间差,则说明( )A.吸烟与肺癌的发生没有什么关系B.从吸烟到患肺癌有35-40年的潜伏期,有密切之关系
盾构法施工应有足够的埋深,覆土深度不宜小于()m。A.6B.5C.4D.3
根据《标准施工招标文件》的相关规定,在履行合同过程中发生争议,采用争议评审方式的,发包人和承包人应在( ),协商成立争议评审组。A.开工日后的28天内B.订
商业银行往往根据客户类型进行理财业务分类,按照客户资产规模等级由低向高,个人理财业务可分为( )。A.理财业务、财富管理业务、私人银行业务B.理财业务、私人
要求重视非股东的其他利益相关者,这体现的是公司治理理论中的( )。A、委托代理理论B、资源依赖理论C、利益相关者理论D、新所有权理论