2. 建筑工程
  3. 某建设项目计算期10年，其中建设期2年，第3年投产，第4年开始达到实际生产能力。建设投资2800万元，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资...

某建设项目计算期10年，其中建设期2年，第3年投产，第4年开始达到实际生产能力。建设投资2800万元，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资...

admin2020-12-24  51
问题 某建设项目计算期10年，其中建设期2年，第3年投产，第4年开始达到实际生产能力。建设投资2800万元，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况，建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6％，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。
该项目建设投资加建设期利息中的85％形成固定资产，15％形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，预计净残值率为5％，无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。
问题：
(1)编制项目借款还本付息计划表，列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销额。
(2)计算期末固定资产余值。
(3)计算第3年、第8年的总成本费用。
(4)项目的建设投资、产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±5％、±10％、±15％时对应的财务净现值的计算结果见表1-9。根据该表的数据列式计算各因素的敏感度系数，并对3个因素的敏感性进行排序。

(5)根据表1-9中的数据绘制单因素敏感性分析图。
选项
答案
解析(1)在计算建设期利息基础上，确定固定资产原值，进而计算固定资产折旧、无形资产摊销。 (2)根据项目运营期、固定资产使用年限，计算期末固定资产余值。 (3)根据总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出，计算总成本费用，特别注意根据背景资料，第8年已没有无形资产摊销费。 (4)利用敏感度系数公式： 式中：△F／F——不确定因素F的变化率； △A／A——不确定因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率。 计算各因素的敏感度系数，并根据敏感度系数绝对值由大到小排序，表示因素对项目的敏感性是由强到弱排序。 (5)绘制敏感性分析图。 [解析] 问题(1)： 编制项目借款还本付息计划表，见表1-10。 固定资产年折旧额=[(2800+24)× 85％×(1-5％)]÷10=228.038(万元) 无形资产摊销额=(2800+24)×15％÷5=84.72(万元) 问题(2)： 计算期末固定资产余值： 期末固定资产余值=228.038 ×(10-8)+2824 ×85％×5％=576.096(万元) 问题(3)： 计算第3年、第8年的总成本费用： 第3年的总成本费用=1500+228.038+84.72+49．44=1862.198(万元) 第8年的总成本费用=1800+228.038=2028.038(万元) 问题(4)： 计算各因素敏感度系数： 敏感性排序为：产品价格、年经营成本、建设投资。 问题(5)： 绘制单因素敏感性分析图。 根据表1-9绘制的单因素敏感性分析图，见图1-5，并可以确定各因素的临界点。 根据表1-9，计算出单因素变动情况下的财务净现值的变动率，见表1-11。根据表1-11也可绘出单因素敏感性分析图，见图1-6。
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