经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10

书海库2020-05-20 4

问题经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A、773.58B、930.17C、961.99D、1249.86

选项

答案D

解析预测房地产未来t年的净收益分别为A1，A2，…，At，第t年末的价格为Vt，如果净收益每年不变为A，其现在的价格为：[img]/upload/tiku/477/2048535_1.png[/img]=1249.86（万元）

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