对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府

admin2020-12-24 59

问题对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。

选项 A:市场调节价和政府定价
B:市场调节价
C:政府定价和政府指导价
D:政府指导价和市场调节价

答案C

解析我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商议定，主管部门只作备案登记。对普通住宅的物业服务收费，开始则采取了较为严格的管理措施，一般都采取政府定价和政府指导价的管理方式，其中绝大多数物业项目都是采取政府定价管理方式。

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对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。()

从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。()

在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。()

某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。()

对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()

成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。）

在市场经济中，价格是应用最普遍、最广泛的一种分配方式，它总是在起着配给有限的供给量的作用。()

目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。()

确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。()

下列有色金属矿产中，云南保有储量居全国第一位的有（　　）。 A、铅 B、锡

关于脑电图记录过程中事件的标记，不正确的是（　　）。 A．患者监测过程中出

（129-134题共用备选答案） A．上鼻道 B．中鼻道 C．下鼻道 D

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。（　）

计算生存率应用该指标时，应确定随访开始日期和截止时间。开始日期一般为确诊日期、出

隐源性肝硬化是指 A.药物性肝硬化B.营养不良性肝硬化C.病因不明的肝硬化

男性49岁，腹胀黄疸8个月，查体腹部膨隆，肝脾肿大，移动性浊音阳性，1天前进食时突然呕吐暗红色液体300ml，肝功能检查显著异常其可能的病因为A.食管贲门黏膜

主动脉瓣关闭不全A.S2分裂的时距较固定．不受吸气、呼气的影响B.分裂的S2以呼气时更加明显C.吸气、呼气时均可听到第二心音，吸气时更明显D.呼气时均可听

不需要加热的提取方法是（）。A.煎煮法B.连续回流提取法C.水蒸气蒸馏法D.渗漉法E.分馏法

与明胶作用后形成水不溶性沉淀的是（）。A.木脂素B.香豆素C.黄酮D.皂苷E.鞣质

对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。()

从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。()

在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。()

某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。()

对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()

成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。）

在市场经济中，价格是应用最普遍、最广泛的一种分配方式，它总是在起着配给有限的供给量的作用。()

目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。()

确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。()

下列有色金属矿产中，云南保有储量居全国第一位的有（ ）。 A、铅 B、锡

关于脑电图记录过程中事件的标记，不正确的是（ ）。 A．患者监测过程中出

（129-134题共用备选答案） A．上鼻道 B．中鼻道 C．下鼻道 D

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。（ ）

计算生存率应用该指标时，应确定随访开始日期和截止时间。开始日期一般为确诊日期、出

隐源性肝硬化是指 A.药物性肝硬化B.营养不良性肝硬化C.病因不明的肝硬化

男性49岁，腹胀黄疸8个月，查体腹部膨隆，肝脾肿大，移动性浊音阳性，1天前进食时突然呕吐暗红色液体300ml，肝功能检查显著异常其可能的病因为A.食管贲门黏膜

主动脉瓣关闭不全A.S2分裂的时距较固定．不受吸气、呼气的影响B.分裂的S2以呼气时更加明显C.吸气、呼气时均可听到第二心音，吸气时更明显D.呼气时均可听

不需要加热的提取方法是（）。A.煎煮法B.连续回流提取法C.水蒸气蒸馏法D.渗漉法E.分馏法

与明胶作用后形成水不溶性沉淀的是（）。A.木脂素B.香豆素C.黄酮D.皂苷E.鞣质

下列有色金属矿产中，云南保有储量居全国第一位的有（　　）。 A、铅 B、锡

关于脑电图记录过程中事件的标记，不正确的是（　　）。 A．患者监测过程中出

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。（　）