对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府

admin2020-12-24 52

问题对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。

选项 A:市场调节价和政府定价
B:市场调节价
C:政府定价和政府指导价
D:政府指导价和市场调节价

答案C

解析我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商议定，主管部门只作备案登记。对普通住宅的物业服务收费，开始则采取了较为严格的管理措施，一般都采取政府定价和政府指导价的管理方式，其中绝大多数物业项目都是采取政府定价管理方式。

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用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。()

从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。()

在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。()

某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。()

对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()

成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。）

在市场经济中，价格是应用最普遍、最广泛的一种分配方式，它总是在起着配给有限的供给量的作用。()

目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。()

确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。()

17、

伊立替康的监护要点不包括 A、迟发性腹泻 B、脱发 C、监测血象 D、急

在我国货币政策间接传导过程中，运用货币政策工具直接影响到的是货币政策的（）。

（104-106题共用题干）患者，男性，16岁，化脓性扁桃体炎。护士遵医嘱行

（84-85题共用备选答案） A．是一个毛囊及其所属皮脂腺的急性化脓性感染

支气管扩张患者，咳嗽、咳大量脓痰，去除痰液最有效的措施是

企业当年发生的下列会计事项中，可产生可抵扣暂时性差异的有（）。

下述不支持胎膜早破诊断的是（）。

飞沫传播属于（）。

同业拆借市场，又称同业拆放市场，是金融机构之间进行长期、临时性头寸调剂的市场。()

对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府

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