潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。A、房地产经纪机构的宣传 B、经纪人的专业观点 C、自身的资金限制条件 D、经纪人提供的房源信息条

admin2020-12-24 57

问题潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。

选项 A、房地产经纪机构的宣传
B、经纪人的专业观点
C、自身的资金限制条件
D、经纪人提供的房源信息条件
E、银行贷款信息

答案CDE

解析一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务和住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。

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潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。A、房地产经纪机构的宣传 B、经纪人的专业观点 C、自身的资金限制条件 D、经纪人提供的房源信息条

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A.建筑物财务成本B.建筑物开发成本C.建筑物市场价值D.房地产市场价格

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A.间断性B.针对性C.可行性D.经济性

通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（　　）职能。A.筹集资金B.融通资金C.流通手段D.

在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（　　）。A.自然增长B.机械增长C.净增长D.负增长

（99-100题共用备选答案） A．尿潴留 B．恶心、呕吐 C．皮肤瘙痒

烧伤患者开始浸浴的时机一般在 A．伤后48小时 B．伤后1周 C．伤后2周

在减少事故损失的安全技术措施中，()是把人体与意外释放能量或危险物质隔离开，

教师威信可以分为两种：一种是权力威信，一种是学术威信。（　　）

Wewanttopreservethecharacterofthe

一小儿，女患者，11岁。患甲状腺癌，并有颈淋巴结转移。医生告诉患儿母亲，女孩需做

肉芽肿性唇炎的诊断依据为A.发病迅速，消退迅速，反复发作，肿胀区微硬，无压痛B.发生较缓慢，有牙痛史或口腔病灶，肿胀区可有波动感，有压痛C.病情时轻时重，弥

为发挥教师的主导作用，提高学生的运动技能水平，体育课堂教学中应注重（）。A．精讲多练B．只讲不练C．多讲少练D．不讲只练

法的主要作用体现在确认和调整（　　）。A.统治阶级的内部关系B.统治阶级与大自然之间的关系C.统治阶级与其同盟者之间的关系D.统治阶级与被统治阶级的关系

肾脏远曲小管及集合小管对水的重吸收受支配的激素是A:抗利尿激素B:ACTHC:性激素D:肾上腺素E:前列腺素

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