路线价法的理论基础是( )。A:贡献原理 B:供求原理 C:替代原理 D:预期收益原理

admin2020-12-24 46

问题路线价法的理论基础是( )。

选项 A:贡献原理
B:供求原理
C:替代原理
D:预期收益原理

答案C

解析路线价法的理论基础是替代原理。路线价是标准宗地的单位地价，可看做比较实例，对路线价进行的各种修正可视为因素修正。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/B6VKKKKQ

相关试题推荐

某资产评估公司受托对A公司进行资产评估。A公司拥有某非上市公司的普通股股票1000000股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在10%左右。股...
基准地价是城市建成区的（　）。A.单位地价B.平均价格C.路线价D.区域性价格E.宗地价格
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩
盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（　）。A.比例系数法B.收益现值法C.木材市场价
对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格
投资性房地产的净收益是指（　）。A.租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分B.物业管理费C.代垫水费D.代垫电费
下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（　）。A.供求关系B.变现因素C.心理因素D.经济因素E.权益因素
对产成品或库存商品的评估，一般可采用（　）。A.成本法B.市场法C.收益法D.分段法E.年金法
在考虑红利支付的Black－Scholes期权定价模型中总共涉及以下（　）评估参数。A.金融工具的初始价格B.行权价格C.风险收益率D.期权有效期E.价
某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于（　）万元。A.15.73

随机试题

疑似胃肠道间质瘤，最有诊断价值的抗体是 A．CD34 B．S100 C．层
下面哪几项属于手三阳经（）
龙卷风的实质是高速旋转的气流。它能把地面上的物体或人畜“吸”起卷入空中。龙卷风能
功能燥湿，截疟的药物是
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
脑器质性精神障碍的主要特点是（　　） A.智能障碍 B.幻觉、妄想 C.兴
杠杆收购基金的运作具有以下特点： Ⅰ.从投资对象看,主要是成熟企业。 Ⅱ.从投资方式看’通常采取控股性投资。 Ⅲ.从杠杆应用看’往往借助于杠杆，即采...
成人晨尿的尿比重正常参考值为A.1.003~1.030B.1.002C.1.015~1.025D.＞1.025E.1.002~1.004
临时管理规约中，相关主体的法律义务包括()。A:建设单位不得侵害物业买受人的义务B:建设单位对临时管理规约的说明义务C:物业买受人对临时管理规约承诺的义务
在我国，股指期货交易与股票交易的区别包括（）等。A.交易时间不完全相同B.做空机制不同C.结算方式不同D.交易对象不同

路线价法的理论基础是( )。A:贡献原理 B:供求原理 C:替代原理 D:预期收益原理

某资产评估公司受托对A公司进行资产评估。A公司拥有某非上市公司的普通股股票1000000股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在10%左右。股...

基准地价是城市建成区的（ ）。A.单位地价B.平均价格C.路线价D.区域性价格E.宗地价格

运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩

盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（ ）。A.比例系数法B.收益现值法C.木材市场价

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格

投资性房地产的净收益是指（ ）。A.租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分B.物业管理费C.代垫水费D.代垫电费

下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（ ）。A.供求关系B.变现因素C.心理因素D.经济因素E.权益因素

对产成品或库存商品的评估，一般可采用（ ）。A.成本法B.市场法C.收益法D.分段法E.年金法

在考虑红利支付的Black－Scholes期权定价模型中总共涉及以下（ ）评估参数。A.金融工具的初始价格B.行权价格C.风险收益率D.期权有效期E.价

某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于（ ）万元。A.15.73

疑似胃肠道间质瘤，最有诊断价值的抗体是 A．CD34 B．S100 C．层

下面哪几项属于手三阳经（）

龙卷风的实质是高速旋转的气流。它能把地面上的物体或人畜“吸”起卷入空中。龙卷风能

功能燥湿，截疟的药物是

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

脑器质性精神障碍的主要特点是（ ） A.智能障碍 B.幻觉、妄想 C.兴

杠杆收购基金的运作具有以下特点： Ⅰ.从投资对象看,主要是成熟企业。 Ⅱ.从投资方式看’通常采取控股性投资。 Ⅲ.从杠杆应用看’往往借助于杠杆，即采...

成人晨尿的尿比重正常参考值为A.1.003~1.030B.1.002C.1.015~1.025D.＞1.025E.1.002~1.004

临时管理规约中，相关主体的法律义务包括()。A:建设单位不得侵害物业买受人的义务B:建设单位对临时管理规约的说明义务C:物业买受人对临时管理规约承诺的义务

在我国，股指期货交易与股票交易的区别包括（）等。A.交易时间不完全相同B.做空机制不同C.结算方式不同D.交易对象不同

基准地价是城市建成区的（　）。A.单位地价B.平均价格C.路线价D.区域性价格E.宗地价格

盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（　）。A.比例系数法B.收益现值法C.木材市场价

对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格

投资性房地产的净收益是指（　）。A.租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分B.物业管理费C.代垫水费D.代垫电费

下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（　）。A.供求关系B.变现因素C.心理因素D.经济因素E.权益因素

对产成品或库存商品的评估，一般可采用（　）。A.成本法B.市场法C.收益法D.分段法E.年金法

在考虑红利支付的Black－Scholes期权定价模型中总共涉及以下（　）评估参数。A.金融工具的初始价格B.行权价格C.风险收益率D.期权有效期E.价

某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于（　）万元。A.15.73

脑器质性精神障碍的主要特点是（　　） A.智能障碍 B.幻觉、妄想 C.兴