某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看...

admin2020-12-24 54

问题某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2003年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2003年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。

甲公司发布房地产广告应提供( )。

选项 A、该公司资质证
B、该项目预售许可证
C、该项目位置示意图
D、该项目土地使用权证书

答案ABD

解析[知识点] 商品房销售中途变更规划、设计及保修责任

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房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（　　）。A、房源状况B、租金折扣C、家具配置D、佣金减免E、租金支付方式

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（　　）。A、收取租赁定金B、保存一份房屋租赁合同C、核实租赁双方身份证件D、在房屋租赁合同涂改之处单方签字

房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有的特点是（　　）。A、集中性B、适应性C、固定性D、很大的流动性

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

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根据下列内容，回答196-200题。 Ifthepopulationof

股权分置改革后公司原非流通股股份的出售，应当遵循的规定之一是，自改革方案实施之

蒋先生准备以现有资金作为启动资金，为准备儿子的教育费用进行投资。则以下投资组合中最为合理的是()。A.80％的股票，20％的债券型基金B.60％的股票，3

为了在约定的未来某一时点清偿某笔债务或积累一定数额资金而必须分次等额提取的存款准备金是指()。A:偿债基金B:预付年金C:递延年金D:永续年金

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下列违法行为中，可以采用简易程序的有：A、证据确凿B、事实清楚C、情节简单D、责任明确E、后果轻微

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