有关抵押权，下列说法错误的是()。A:债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 B:房地产抵押即在建工程抵押 C:抵押权人是指接受

admin2020-12-24 64

问题有关抵押权，下列说法错误的是()。

选项 A:债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B:房地产抵押即在建工程抵押
C:抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D:购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款

答案B

解析B项，房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：①在建工程抵押，②预购商品房贷款抵押。

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由于具有()特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。A:保值增值B:价值量大C:不可移动D:寿命长久E:独一无二
下列()是对于房地产估价准确性的全面认识。A:即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值B:所有的评估价值都会有误差C:能
房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是()。A:说明估价的合法性、真实性B:说明估价的独立性、公正性C:规避估价风险D:保护估价报告使用人
房地产估价师应遵守的职业道德包括()。A:为委托人争取最大的权益B:诚实守信C:公平竞争D:承担社会责任E:保守秘密
地产估价本质的认识包括()。A:房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价C:房地产估价是提供价值意见而不是作价格
房地产估价的三大基本方法是()。A:假设开发法B:路线价法C:比较法D:成本法E:收益法
估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，则后续建设期为()个月。A:36
人民法院拍卖房地产估价，评估的应是()。A:市场价值B:投资价值C:谨慎价值D:在用价值
对房地产土地权益状况的描述，主要说明的内容不包括()。A:他项权利设立情况B:房屋所有权状况C:出租或占用情况D:土地利用现状
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括()。A:待开发房地产价值B:后续的建设成本C:后续的管理费用

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下列关于DNA双螺旋的叙述错误的是（） A．糖一磷酸主链是在螺旋的外侧 B．
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某项目在运营期的第2年达产，该年的外购原材料费1000万元，外购燃料费200万元
某餐厅开展“每消费50元送饮料一瓶”的活动，某办公室的职员一起去该餐厅吃饭，每人
下述哪种抗结核药对间断繁殖结核菌杀菌作用最佳A.吡嗪酰胺B.乙胺丁醇C.利福平D.链霉素E.异烟肼
男性，55岁，右小腿肿痛3天。查体：体温38C，右小腿片状红肿，鲜红色，中央较淡，边缘稍隆起，与正常皮肤界限清楚，指压可使红色消退，压力除去后红色很快恢复。最可
女，27岁，GP，平时月经规律，停经40天，右下腹剧痛4小时伴头晕，肛门坠胀感，查体：BP90/60mmHg，面色苍白，痛苦面容，腹部轻度肌紧张，压痛，反...
胺碘酮的药理作用不包括A.降低窦房结的自律性B.明显延长APD和ERPC.有翻转使用依赖性D.拮抗α受体E.扩张冠状动脉
处方最长有效期不得超过A.当日B.3日C.5日D.7日

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