运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括()。A:待开发房地产价值 B:后续的建设成本 C:后续的管理费用

admin2020-12-24 57

问题运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括()。

选项 A:待开发房地产价值
B:后续的建设成本
C:后续的管理费用
D:待开发房地产取得的税费

答案C

解析本题考查的假设开发法后续开发的必要支出及应得利润。采用直接成本利用率计算后续开发利润的，计算基数为待开发房地产价值及其所得税费、以及后续的建设成本。

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