某类房地产2008年初至2012年初的价格分别为2300元／m2、2450元／m2、2650元／m2、2830元／m2和3000元／m2，其增减量的权重分...

admin2020-12-24 38

问题某类房地产2008年初至2012年初的价格分别为2300元／m²、2450元／m²、2650元／m²、2830元／m²和3000元／m²，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2008年初为预测基期，该类房地产于2013年初的价格最接近于()元／m²

选项 A:3100
B:3195
C:3285
D:3300

答案B

解析d=[(2450-2300)*0.1+(2650-2450)*0.3+(2830-2650)*0.2+(3000-2830)*0.4]元／m²=179元/m²，V⁵=P⁰+dⁱ=2300元／m²+179元／m²*5=3195元/m²。

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