下列房地产经纪机构的组织结构形式中，（）组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管理者授予分部处理日...

admin2020-12-24 48

问题下列房地产经纪机构的组织结构形式中，（）组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。

选项 A.直线—参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制

答案B

解析对于一些大型或特大型的房地产经纪机构而言，由于企业规模很大，业务繁多，不适于采用高层管理者高度集权的直线—参谋制形式，就需要采用分部制或事业部制形式。这一形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力，每个分部近似于一个小组织，可按直线—参谋制形式建立其结构。高层管理者仍然要负责制定整个组织的方针、目标、计划或战略，并将任务分解到各分部，在他下面仍可按管理业务性质分设非常精干的职能机构或人员，对各分部的业务活动实行重点监督。

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

下列说法正确的是（　　）。A、房地产价格实质上是房地产权益的价格B、同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C、房地产价格具有显著的个别性D、房地产价格由

下列属于名义价格的是（　　）。A、未扣除价格因素的价格B、买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格C、交易当事人为了逃税而不实申报的价格D、房地产买卖中

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（　　）。A、学校B、行政办公楼C、医院D、住宅E、写字楼

商品房销售中出现的平均价格有（　　）。A、应价的平均价格B、标价的平均价格C、起价的平均价格D、表格价的平均价格E、成交价平均价格

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A、商铺B、旅馆C、写字楼D、娱乐场所E、影剧院

会导致房地产价格上涨的因素有（　　）。A、人口增加B、建筑材料价格下降C、利率下降D、国际购房投资流入E、增加买方的交易税

患者男性，25岁，因受寒出现下肢膝踝关节剧痛，痛处不移，得热减，关节屈伸不利，无

（123-124题共用备选答案） A．太渊 B．大杼 C．绝骨 D．中脘

患者，女，58岁。右上腹间歇性绞痛并向右肩背部放射，反复发作4年，本次发作2天。

下列药物配伍或联用时，发生的现象属于化学配伍变化的是

服务人员的外在形象展示属于运输服务有形展示的（）。

孕产期理想的血糖控制范围是

试述课程标准的性质。

试卷附图中，图3-13的药材是 A．郁金B．半夏C．浙贝母D．川贝母E．知母

钻孔灌注桩施工中灌注首批水下混凝土时，导管埋深应不小于（）m。A、0.5B、0.8C、1.0D、1.2

用人单位可以单方解除劳动合同的情形包括()。A.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的B.严重违反用人单位规章制度的C.劳动者在本单位连续工作满

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毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

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会导致房地产价格上涨的因素有（ ）。A、人口增加B、建筑材料价格下降C、利率下降D、国际购房投资流入E、增加买方的交易税

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患者，女，58岁。右上腹间歇性绞痛并向右肩背部放射，反复发作4年，本次发作2天。

下列药物配伍或联用时，发生的现象属于化学配伍变化的是

服务人员的外在形象展示属于运输服务有形展示的（）。

孕产期理想的血糖控制范围是

试述课程标准的性质。

试卷附图中，图3-13的药材是 A．郁金B．半夏C．浙贝母D．川贝母E．知母

钻孔灌注桩施工中灌注首批水下混凝土时，导管埋深应不小于（）m。A、0.5B、0.8C、1.0D、1.2

用人单位可以单方解除劳动合同的情形包括()。A.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的B.严重违反用人单位规章制度的C.劳动者在本单位连续工作满

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下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼

下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（　　）。A、学校B、行政办公楼C、医院D、住宅E、写字楼

商品房销售中出现的平均价格有（　　）。A、应价的平均价格B、标价的平均价格C、起价的平均价格D、表格价的平均价格E、成交价平均价格

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用

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