以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产 B:抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押

admin2020-12-24 44

问题以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。

选项 A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产
B:抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产
C:抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同
D:已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理

答案A

解析抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有：①债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的，②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的，③抵押人被依法宣告解散或者破产的；④抵押人擅自处分抵押房地产的，⑤抵押合同约定的其他情况。

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下面()不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。A:装饰装修改造B:修建广场、公园、公共绿地C:调整城市发展方向D:改变城市格局

某房地产2009年4月的价格为6500元/m2，已知该类房地产2009年3月至10月的价格指数分别为105.53、103.85、100.04、99.86、...

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在长期趋势法中，当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用()逆行预测。A:数学曲线拟合法B:平均增减量法C:平均发展速度法D:指数修匀法

除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。A:房产税B

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为()万元。A:417B:500C:4

如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应()。A:视为无租约限制的房地产来估价B:视房地产的具体情况来估价C:考虑房屋租赁者的意见D:

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。A:房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B:房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见C:房地产估价会有误

仪表的摩擦力矩越大，产生的误差（）。

数字图像修复技术中的文物虚拟修复技术就是对一些文物数字图像中所缺失、损坏的部分，

有位历史老师，在讲授“盛唐气象”一课时，采用了自主、合作、探究的教学模式，具体实

我国个人住房贷款中的（　　）制度，使借款人承担了相当大比例的利率风险。

女性，30岁。有内痔史，近日大便带血，血色鲜红，间或有便后滴血，舌淡红，苔薄黄，

汉画像所记述的内容是将现实世界与彼岸世界两种内容融汇而成的独特、完整的精神结构，

按合理配置资源的原则，从项目对社会经济所做贡献以及社会为项目付出代价的角度，考察

品质主导型的考评涉及员工()。

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下列关于理财规划师执业纪律规范的表述正确的是()。A:理财规划师在办理业务的过程中，如果遇到突发情况，可以不经客户授权，自行处置客户财产B:在提供专业服务的过

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