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评估某底商店铺,其建筑面积为400平方米,已知其中家具电器等价值50万元。选取
评估某底商店铺,其建筑面积为400平方米,已知其中家具电器等价值50万元。选取
书海库
2020-05-20
49
问题
评估某底商店铺,其建筑面积为400平方米,已知其中家具电器等价值50万元。选取A、B、C三个可比实例,建筑面积分别为450平方米、410平方米和380平方米,总价分别为600万元、580万元和550万元,其中A、B分别包含40、30万元的家具电器,根据上述条件,利用简单算术平均法求取估价对象不含家具电器的市场价格为()万元。A、487.77B、509.38C、537.77D、559.38
选项
答案
C
解析
本题考查的是计算最终的比较价值。市场价格=[(600-40)×400/450+(580-30)×400/410+550×400/380]/3=537.77(万元)。参见教材P205~206。
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