首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有()。 A、与实际成交价格相比
可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有()。 A、与实际成交价格相比
免费考试题库
2020-05-20
57
问题
可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有()。A、与实际成交价格相比B、与合格估价师的重新估价结果相比C、考察估价程序是否严谨D、考察估价过程方法有无失误E、考察是否遵循估价业务技术规范和职业道德规范
选项
答案
BCDE
解析
本题考查的是房地产估价的特点。判断估价误差一般不与实际成交价格相比,因为实际成交价格可能存在价格扭曲,价格失真(非正常交易价格),而是与合格估价师对同一估价对象在同一目的、同一价值时点下的重新估价结果进行比较。一般不会重复评估来确定误差,因为重新评估费时费力费钱,不值得。一般是通过考察估价程序是否严谨,估价过程方法中有无失误,间接对其估价结果肯定或否定。制定估价业务技术规范和职业道德规范是为了防止出现较大误差。“考察是否遵循估价业务技术规范和职业道德规范”的说法是正确的。参见教材P9。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LXgpKKKQ
相关试题推荐
绩效改进的方法主要有( )。 A.标杆超越法 B.卓越绩效标准 C.IS
在人力资源需求预测方法中属于定性分析的方法是( )。 A.主观判断法 B.
最好的酿选方法所进行的综合测试不包括( )。 A.工作样本测试 B.压力面
《社会保险法》从我国基本国情和社会主义初级阶段的实际出发,在政府主导的社会保险制
进行教育或培训选择时,通常通过对( )的比较来判断人力资本投资是否值得。 A
通过无结构小组的交互方式来改善行为的组织发展方法属于( )。 A.敏感性训练
关于人力资源需求预测方法的说法错误的是( )。 A.定量方法在推确预测组织未
采用跟随者战略的企业适宜采用的绩效考核方法是( ) A.关键事件法 B.以
当组织的内部人力资源供给小于需求时恰当的平衡方法是( )。 A.将组织的某些
关于工资的说法正确的是( )。 A.实际工资又称为名义工资 B.物价指数越
随机试题
对于工序质量控制,可以简单归纳为一个管理控制循环系统,该系统包括()。 A.计
以下方法中不属于更正错账的方法有( )。 A.直接涂改法 B.划线
患者,女性,42岁,舌苔部有一红色斑块一年余,病损时常变换位置,无自觉症状。
物业服务定价成本监审,是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准
矢状位损伤视交叉可致()
() A.选项A B.选项B C.选项C D.选项D
患者男性,63岁,右耳垂前肿性长大8个月。近期肿物增长较快,痛向耳颞部放散。检查发现肿物约3.5cm、质地硬、有触痛、边界不清。活动度差,右眼睑闭合较对侧迟钝。
乳牙根尖周炎易出现瘘管的原因是()A.乳牙根分叉大,髓室底薄B.牙龈血液供应丰富C.病变进展快,且牙槽骨疏松D.乳牙患龋率高E.患儿治疗时不
男性,35岁,反复上腹部疼痛6年,多于每年秋季发生,疼痛多出现于餐前,进餐后可缓解,近2日疼痛再发,伴反酸。体检发现剑突下压痛,HGB10g/L,粪便隐血...
下列何药主治阳虚便秘A.硫磺B.大黄C.火麻仁D.甘遂E.当归