某宗土地总面积为7500元/m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因...

admin2020-12-24 41

问题某宗土地总面积为7500元/m²，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m²，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。

选项 A:1125
B:1800
C:2250
D:3375

答案A

解析原楼面地价=4500/3=1500新楼面地价：楼面地价=1500-(5-3)/0.1*1500*1%=1200补交地价：(1200*5-1500*3)*7500=1125万。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/N8EaKKKQ

相关试题推荐

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能
有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场
商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设
有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，不能
在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（　　）。A、土地经纪业务B、新建商品房经纪业务C、存量房经纪业务D、商业房地产经纪业务
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场
在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（　　）。A、使供给方满意B、使需求方满意C、使供求双方在某宗房源上达成一致D、为需求方提供尽量多的房源
违法行为与损害事实之间有（　　）关系，是侵权行为的构成要件A、直接B、因果C、假设D、推测
房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。A、到土地管理部门备案B、到房地产管理部门或其委托的机构备案C、到银行开立房地产交易资金专用存款账

随机试题

患儿，男，4岁。西医诊断为注意力缺陷多动障碍。症见：急躁易怒，冲动任性，动作笨拙
患者，男，67岁，因带状疱疹前来就诊，实验室检查肌酐清除率100ml/min，医
人力资源供求预测的主要目的是估计未来某个时期企业对（）的需求，这是人力资源规划
第二次工业革命期间，自然科学的新发展开始同工业生产紧密结合。为人类社会进入电气时
下列项目中，适合以PFI典型模式实施的有（）。
共用题干某商品流通企业在开业前要选择本企业经营商品的品种，现有甲、乙、丙、丁
集中式空调系统一般分为单风管集中式系统和双风管集中式系统，其中，单风管集中式系统
HS是一家具有60多年历史的大型国有制造企业，主营业务为工程机械产品制造，人员规
根据企业所得税法律制度的规定，下列关于不同方式下销售商品收入金额确定的表述中，正确的是（）。A.采用商业折扣方式销售商品的，按照扣除商业折扣前的金额确定销售商
A大学的教师乙刚刚做完了一个有关受虐妇女的个案，完成了个案的报告，A将一系列的材料及最后的报告交给B大学的教师甲来对他做的个案进行评估。这种评估方式成为(）。

某宗土地总面积为7500元/m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因...

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（ ）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

商品房预售条件包括( )等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（ ）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，不能

在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（ ）。A、土地经纪业务B、新建商品房经纪业务C、存量房经纪业务D、商业房地产经纪业务

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（ ）。A、使供给方满意B、使需求方满意C、使供求双方在某宗房源上达成一致D、为需求方提供尽量多的房源

违法行为与损害事实之间有（ ）关系，是侵权行为的构成要件A、直接B、因果C、假设D、推测

房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（ ）。A、到土地管理部门备案B、到房地产管理部门或其委托的机构备案C、到银行开立房地产交易资金专用存款账

患儿，男，4岁。西医诊断为注意力缺陷多动障碍。症见：急躁易怒，冲动任性，动作笨拙

患者，男，67岁，因带状疱疹前来就诊，实验室检查肌酐清除率100ml/min，医

人力资源供求预测的主要目的是估计未来某个时期企业对（）的需求，这是人力资源规划

第二次工业革命期间，自然科学的新发展开始同工业生产紧密结合。为人类社会进入电气时

下列项目中，适合以PFI典型模式实施的有（）。

共用题干 某商品流通企业在开业前要选择本企业经营商品的品种，现有甲、乙、丙、丁

集中式空调系统一般分为单风管集中式系统和双风管集中式系统，其中，单风管集中式系统

HS是一家具有60多年历史的大型国有制造企业，主营业务为工程机械产品制造，人员规

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于不同方式下销售商品收入金额确定的表述中，正确的是（）。A.采用商业折扣方式销售商品的，按照扣除商业折扣前的金额确定销售商

A大学的教师乙刚刚做完了一个有关受虐妇女的个案，完成了个案的报告，A将一系列的材料及最后的报告交给B大学的教师甲来对他做的个案进行评估。这种评估方式成为(）。

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，不能

在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（　　）。A、土地经纪业务B、新建商品房经纪业务C、存量房经纪业务D、商业房地产经纪业务

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（　　）。A、使供给方满意B、使需求方满意C、使供求双方在某宗房源上达成一致D、为需求方提供尽量多的房源

违法行为与损害事实之间有（　　）关系，是侵权行为的构成要件A、直接B、因果C、假设D、推测

房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。A、到土地管理部门备案B、到房地产管理部门或其委托的机构备案C、到银行开立房地产交易资金专用存款账

共用题干某商品流通企业在开业前要选择本企业经营商品的品种，现有甲、乙、丙、丁