张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际...

admin2020-12-24 63

问题张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同，应先确定（）为承租人。

选项 A.王某
B.李某
C.付某
D.给付租金最高的人

答案C

解析出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人均主张履行合同的，按照下列顺序确定履行合同的承租人：①已经合法占有租赁房屋的；②已经办理登记备案手续的；③合同成立在先的。付某现正在合法占有租赁房屋，因此首先确定其为承租人。

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在消费者购房过程中，房屋信息搜索耗费了消费者大量的（　　）等摩擦成本。A.机会成本B.时间成本C.代理成本D.交通成本E.原始成本

相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（　　）。A.交易价格由出卖人主导B.一般采用直接销售的形式C.交易标的多为已交易过的房屋D.多采用房地产经

下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是（　　）。A.市场需求饱和点调查B.客户实际支付能力调查C.房地产价格敏感度调查D.房地产产品位置要求调查

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（86-87题共用备选答案） A．琥珀胆碱 B．泮库溴铵 C．维库溴铵

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【教学过程】 (一)创设情境，导入新课引导学生说出学过或知道的描写冬天景色的古诗词句;如：柳宗元的《江雪》《风雪宿芙蓉山主人》、岑参的《白雪歌送武判官归京

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关于近井点和井口高程基点的建立要求，以下说法错误的是（）。

某公司2004年度利润表中“主营业务成本”项目的金额为l00万元，本年增值税进项

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根据《最低生活保障审核审批办法(试行)》，下列收入中，应计人家庭可支配收入的有（　　）。A.劳动分红B.种植收入C.赔偿收入D.储蓄存款利息E.优抚对象

在市场经济条件下，银行业金融机构为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而签订的贷款合同为（）。A.民事法律关系B.民事合同C.民事法律行为D.刑事合同

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