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陈小姐是某一公司职员,本月工资收入8000元,本月向同事借款2000元(期限三个
陈小姐是某一公司职员,本月工资收入8000元,本月向同事借款2000元(期限三个
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2020-05-20
43
问题
陈小姐是某一公司职员,本月工资收入8000元,本月向同事借款2000元(期限三个月),本月住房贷款还款2500元,本月支付物业管理费500元,其本月所有债务支出与收入比为( )。 A. 65.5% B. 30% C. 37.5% D. 31.3%
选项
答案
B
解析
《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定,所有债务与收入比的计算公式为:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入,公式中的收入是指申请人自身的可支配收入。由于本月向同事的借款要在三个月后归还,故是本月的可支配收入而非本月的还款额,则有:(2500+500)/(8000+2000)=30%。
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