（一）　　刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年

书海库2019-12-17 46

问题（一）　　刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（　　）。

选项 A、刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产B、刘某应当将房屋抵押情况告之吴某C、经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押D、刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

答案A

解析《物权法》规定建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（　　）。

?2009年下半年，受全球经济危机影响，我国汽车行业、机械行业等钢铁下游行业走弱

2014年1月10日，某地知名广告公司设计部设计师吴某离职。2015年2月5日，

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刘某、张某和王某成立一家有限责任公司,其中王某以自己的房屋评估20万元出资。公司

2015年3月1日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘

张、王、李共同设立了一有限合伙企业甲,张为有限合伙人,王和李为普通合伙人。现刘某

某国债期货的面值为100元，息票率为6％，全价为99元，半年付息一次，计划付息的

下列公司拟于2014年上半年申请首次公开发行股票并在创业板上市，根据《首次公开发

甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期

某患者6小时内需输液1500ml，应调节滴速为每分钟 A．60滴 B．62滴

（54-55题共用备选答案） A．双峰P波，时间≥0.12s B．高尖P波，

下列属于个人汽车贷款履约保证保险责任范围的有（）。

下列分部分项工程费中，正确的内容有（）。

某工程在浇筑楼板混凝土时，发生支模架坍塌，造成12人死亡，60人重伤，经调查，系

下列各项在新增固定资产价值计算时应计入新增固定资产价值的是（　）。 A、建成

(2010年真题)现代国家的政体形式大多数是（　　）。A.议会君主制B.二元君主制C.共和制D.人民代表制

任何一家市场参与者的单只债券的远期交易卖出和买入总余额分别不得超过该只债券流通量的（），远期交易卖出总余额不得超过其可用自由债券总余额的（）。A.10%;

某企业发行3年期债券总额为3000万元，票面利率为10%，发行费用率为5%，假设企业所得税率为25%，则该债券的资金成本为()。A:7.89%B:10%C:

以下不属于企业经营风险的主要体现的是（）。A.流失一大批财力雄厚的客户B.借款人的产品质量或服务水平出现下降C.管理层对企业的发展缺乏战略性的计划D.企业

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2014年1月10日，某地知名广告公司设计部设计师吴某离职。2015年2月5日，

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2015年3月1日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘

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