小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出...

admin2020-12-24 55

问题小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。

甲机构办理备案应（）。

选项 A.依法取得营业执照
B.具有规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
C.具有办公场所
D.到人民政府办理

答案A

解析房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等信息进行备案。

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根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

房地产价格的形成条件有（　　）。A、房地产位置不可移动B、房地产有使用价值C、房地产是稀缺的D、对房地产有有效需求E、房地产的价值大

房地产价格的特征主要有（　　）。A、房地产价格受区位的影响很小B、房地产价格形成的时间通常较长C、房地产价格实质上是房地产权益的价格D、房地产价格容易受交

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。A、租金B、物业管理费C、潜在租金D、转售收入E、押金的利息

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B、直线法是建筑物折旧中常用的方法C、房地产当前的价值通常基于

在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A、买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、买方最高出价≥

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（　　）。A、政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼

对人体有射线伤害的检查有（） A.CT检查 B.放射性核素显像 C.MRI

配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（　　）。

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品

监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“两管”

患者，女，中年，体重超标，诊断患有胆囊疾病。胆囊的作用是存储肝脏分泌的胆汁，胆汁

图2是哪一位画家的作品?() A.高更B.梵?高C.塞尚D.雷诺阿

中国历史上第一个统一的多民族中央集权国家的都城是（）。A.河南安阳B.河南洛阳C.陕西咸阳D.陕西西安

债券基金与股票基金相比，其净值波动性通常（）。A、相同B、大小无法确定C、较小D、较大

项目监理机构审查施工单位报送的施工控制测量成果报验表及相关资料时，应重点审查()是否符合标准及规范的要求。A:测量依据B:测量管理制度C:测量人员资格D:

一般临床资料的整理与评估的注意事项有()。 A．整理资料时，可以按自己的需要进行归类 B．对资料内容把握不准时，应及时询问求助者 C．一定要仔细、...

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出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。A、租金B、物业管理费C、潜在租金D、转售收入E、押金的利息

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