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  3. 对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包

对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包

书海库2020-05-20  51
问题 对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括（）。A、建议业主修复缺陷B、通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任C、留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适D、建议业主清理家具，不用的杂物全部抛弃，体现家的温馨
选项
答案B
解析对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法包括：①建议业主修复缺陷，如打扫灰尘、油漆墙壁、修补裂缝渗漏、电灯更新、暗处使用玻璃补光、歪斜处摆放饰品家具等；②留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适；③建议业主花费适当的成本加以整修，甚至装潢，提升房屋的格调；④建议业主清理家具，不用的杂物全部抛弃，体现家的温馨；⑤准备好赠送家具电器清单，贵重家具如不想赠送，则宜提前搬出，免生异议；⑥通知业主准备好房地产证、室内平面图、物业管理公约及其他文件。
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