2. 财务会计
  3. 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银

shuhaiku2019-12-17  42
问题 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为20000㎡，其中：已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡，其中：有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。甲公司转让该项目给丁公司不需要（）。
选项 A、乙银行同意B、人民法院解除查封C、规划部门同意D、房屋登记机构批准
答案CD
解析本题考查的是房地产抵押的条件。被查封的房产不得设定抵押权，所以需要解除查封。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
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