首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m...
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m...
admin
2020-12-24
59
问题
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m
2
,合同约定的建筑面积为100m
2
。该商品房的成交价格为()元。
选项
A:500000
B:515000
C:520000
D:530000
答案
B
解析
面积误差比=[(产权登记面积一合同约定面积)/合同约定面积]*100%=[(104m
2
-100m
2
-)/100m
2
-]*100%=4%。根据误差的处理方式:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。即:合同约定建筑面积100m
2
*103%*5000元/m
2
=515000元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WZsaKKKQ
相关试题推荐
某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工...
某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工...
房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求有()。A.与委托方签订委托合同B.如实向买受人介绍代售商品房情况C.按合同约定收取佣金D.向购买人出示商品
房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,合同内应当载明()。A.当事人的身体状况B.委托权限C.委托期限D.委托人的权利、义务E.
关于商品房销售代理的表述中,错误的是()。A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对
《商品房销售管理办法》规定,商品房现售应当符合的条件不包括()。A.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B.取得土地使用权证书或
按照《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应向相关部门提交的土地、建筑工程证件有()。A.土地使用权证B.土地所有权
商品房预售应当符合的条件包括()。A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
商品房住宅预售方案的内容不包括()。A.项目基本情况B.建设进度安排C.预售价格及变动幅度D.准确的建筑面积
商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。A.房地产管理B.房地产管理或土地管理C.土地管理D.
随机试题
爱因斯坦有句名言:“一个人取得的成绩往往取决于性格上的伟大。”而构成性格的正是日
经国家工商行政管理部门批准注册后,受法律保护的名称是
肾病综合征患者最易栓塞的血管是 A.下肢深静脉B.下腔静脉C.肾静脉D
十二指肠巨大溃疡是指溃疡直径大于:A.1.0cmB.1.5cmC.2.0cmD.2.5cmE.3.0cm
徽菜为全国八大菜系之一,起源于()。A.款县B.宏村C.黄山区D.唐模
优先购买权是指目标企业(),作为老股东的股权投资人在同等条件下有优先购买权。A.其他股东对外出售股权时B.发行新股时C.发行可转换债券时D.发生回购时
一平面简谐波的波动方程为y=0.01cos10π(25t-x)(SI),则在t=0.1s时刻,x=2m处质元的振动位移是()。A.0.01cmB.0
李先生2014年初投资私募基金S人民币300万元,S基金2014年收益率为10%,2015年收益率为7%,则李先生在2015年末赎回S基金时,他的本金和收...
根据《标准施工合同》,关于监理人的地位和职责的说法,错误的有( )。A.监理人是受发包人聘请的合同履行管理人B.监理人是施工合同履行中独立的第三方C.监理
在经济过热、存在通货膨胀时,采用的财政政策恰当的是()。A.提高利率B.增加税收C.提高贴现率D.增加财政支出