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建筑工程
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m...
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m...
admin
2020-12-24
62
问题
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m
2
,合同约定的建筑面积为100m
2
。该商品房的成交价格为()元。
选项
A:500000
B:515000
C:520000
D:530000
答案
B
解析
面积误差比=[(产权登记面积一合同约定面积)/合同约定面积]*100%=[(104m
2
-100m
2
-)/100m
2
-]*100%=4%。根据误差的处理方式:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。即:合同约定建筑面积100m
2
*103%*5000元/m
2
=515000元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WZsaKKKQ
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